58同城、安居客發佈《8月國民安居指數報告》:重點監測65城新房線上掛牌均價環比微跌

來源:中國證券報 2021-09-03 10:09:39

9月2日,58同城、安居客發佈2021年《8月國民安居指數報告》。報告顯示,2021年8月,全國重點監測65城新房線上掛牌均價為17362元/平方米,環比下跌0.32%,其中27城新房線上掛牌均價環比上漲。二手房線上掛牌均價17020元/平方米,環比下跌0.03%。截至目前,已經有10個城市落實二手房參考價制度,這其中,有6個城市掛牌價環比出現下降。

《報告》顯示,8月份,主力城市中,深圳新房線上掛牌均價為56348元/平方米。上海、北京新房線上掛牌均價分別為50231元/平方米和45125元/平方米。廣州新房線上掛牌均價為33536元/平方米,杭州在新一線城市中最受追捧,新房線上掛牌均價達到28034元/平方米;南京新房線上掛牌均價也在2萬元/平方米以上。

58安居客房産研究院統計數據顯示,8月全國找房熱度依然保持平穩,環比微漲0.2%。一線城市找房熱度環比上漲2.5%,二線城市找房熱度環比上漲0.1%,三四線城市找房熱度環比下跌0.3%。在用戶關注的戶型方面,8月份全國新房2居室找房熱度佔比11.6%,3居室找房熱度佔比51.0%,4居室找房熱度佔比32.7%,與前月相比有所增長。

58同城、安居客通過對購房者行為調研發現,2021年8月份用戶信心指數為98.8,環比下跌8.2%。認為政府會繼續調控抑制房價上漲的購房者佔比為65.1%,比前月上漲5個百分點。近六成購房者並不急於出手,謹慎尋找合適的房源。

市場供應方面,58安居客房産研究院統計數據顯示,8月全國新增掛牌房源量環比下跌0.9%,一線城市均出現了不同程度的環比下跌情況。從全國範圍來看,烏魯木齊新增掛牌房源量環比漲幅最高,達到5.7%;濰坊、銀川、合肥、保定排名緊隨其後。一線城市熱門板塊方面,北京購房者對於密雲、良鄉、北七家、長陽和懷柔關注度較高;上海浦東、奉賢和閔行區仍是最受消費者青睞的置業區域;廣州二手房熱門板塊中,新塘、新區、金沙洲、花都西和金洲備受青睞;深圳的龍崗中心城、後海、大運、華僑城和丹竹頭是焦點板塊。

(責任編輯:李雨霏)
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