中國網地産訊 近日，安居客發佈《2022年5月全國房地産市場月報》。報告指出，5月房地産政策環境持續改善，全國政策放鬆力度也有所加大，頭部房企根據行業新週期形勢，進行調整全國項目佈局和全年業績銷售目標，並抓住月初“五一”小長假和政策利好積極行銷。在市場供應層面市場規模大的城市以價換量行銷更為積極，潛力型城市更熱衷延長折扣活動週期。在需求層面頭部房企的項目客戶關注熱度環比上漲12.2%，客戶購買意願熱度環比上漲3.6%，市場熱度出現明顯回暖，短期內交易端會有回暖，但客戶觀望階段易受市場風向影響。在房企數智化行銷層面，房企整體在數智化廣度和深度方面環比上月有所提高。
將全國重點37個城市線上主推項目進行梳理，5月的客戶報名量環比上個月下降16.1%，主要因4月行銷活動已釋放一部分客戶報名量，因此本月呈現環比下降。從不同市場規模上來看，規模在1000-2000 萬方城市的整體降幅最小，下降4.3%；從城市梯隊上來看，明星城市降幅最小，下降15.7%。
本月37城整體客戶報名覆蓋率為10.1%。從不同市場規模城市來看，線上客戶報名覆蓋率最高的為市場規模在1000-2000 萬方的城市，達13.1%，主要因南寧、上海、南京等市場主推項目報名量相對上月有明顯增量，報名量佔比也有所提高。
從各類型來看，明星城市客戶報名覆蓋率最高，為15.2%。此類城市中報名量較大的為西安、長沙、東莞等城市，其中西安市場冷熱分化加劇，高性價比項目持續熱銷，長沙市場新房供應量有所增加，帶動市場保持一定熱度，東莞新房市場雖然依舊呈現下降態勢，但華南地區整體房企積極進行行銷活動，帶動一定的客戶參與度。
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