“這公寓裝修挺好的，房間裏傢具都配好了，可以拎包入住，租金還有優惠，是市面同檔次的7折。”在廣州市白雲區三元里，一棟裝修時尚簡約的青年公寓吸引了不少年輕人。

這棟建築原是廣州海關物業的配套幼兒園，此前已閒置多年，經過微改造，變身成了來穗青年的安樂窩——“雲譽公寓”，並於10日正式對市場開放。

廣州市白雲區政府表示，“雲譽公寓”是該區首個由國企建設運營的租賃住房項目，該項目作為國企積極響應落實國家租賃住房新政的實踐産物，將推動白雲租賃住房市場發展。

記者了解到，該項目總面積超2600平方米，作為處於廣州核心區域的閒置物業，這裡雖然地理位置優越，但周邊樓房陳舊，與內部體系配套格格不入，造成了國有資源的閒置浪費。2021年以來，白雲區屬國企白雲金控積極響應國家快速發展租賃住房的政策，對該物業進行品質化改造升級，通過30天緊鑼密鼓的“量身定做”，將其改造為一個全新公寓。

根據白雲區“七普”數據顯示，在廣州市十一個區縣中，白雲區的常住人口穩居第一，佔全市總人口比重的20.04%。同時，白雲區還是廣州“最青春”的區，15-59歲人口占比為79.85%，排名全市第一，處於人口紅利黃金期，租房問題正成為民生的關鍵問題。

白雲區政府相關負責人表示，為切實解決青年人、來穗創業人員的安居問題，針對市面上魚龍混雜的物業居所，雲譽為區內年輕人提供了理想的居住樂園。

“從整體改造效果來看，雲譽風格設計多樣化，充分滿足了用戶的個性化定制需求。”廣州白雲金控不動産投資事業部副總裁劉婧介紹，雲譽在硬體配套上以多維度詮釋“小空間多場景”的精髓，涵蓋藝術畫廊、私家影院、美味廚房、動感地帶、咖啡小館、雲梯綠道等多重設計亮點。

劉婧表示，該項目致力於整合有創意的租住方式、多元化的青年人群、互補性的創業資源，塑造一個有趣、信任、開放的社區生態，並通過共用經濟和社群經濟影響一代青年人的價值觀。

記者在現場看到，該項目共有個性化精品房45間，套內面積介於16.5㎡-26.3㎡，周邊公共交通、學校、購物商圈、生活配套設施齊全，同時提供24小時管家式服務。

“未來，我們還會有一系列品牌面世。”在雲譽公寓(三元里店)開業儀式上，白雲金控相關負責人表示，希望通過此次雲譽的創新，將城市微改造結合租賃住房政策，有效解決當前新市民、青年人買不起房又租不到好房的痛點，重點服務青年人才安居。

“我們正在努力探索推出多渠道、多層次的租賃住房開發運營模式和産品，推動白雲租賃住房市場加快發展。”白雲金控相關負責人説。(完)