深圳開展房地産仲介機構規範經營專項整治工作

來源:中國消費者報 2021-08-06 08:34:26

7月28日,深圳市房地産仲介協會發佈《關於開展房地産仲介機構規範經營專項整治工作的通知》(以下簡稱《通知》),在深圳全市範圍內對房地産仲介機構及相關從業人員開展規範經營專項整治工作。

《通知》指出,各房地産仲介機構及相關從業人員應對照以下整治重點進行自查自糾:發佈虛假房源資訊,隱瞞房屋産權重要資訊,將産業用地上建設的廠房、宿舍、産業研發、辦公類建築包裝或虛假宣傳為“産辦公寓”誘騙消費者;隱瞞轉讓條件與轉讓過程産生的高稅費,以及持有過程中每年産生的稅費等重要資訊,誘導消費者註冊公司購買“産辦公寓”;誘導消費者使用“氣球貸”等金融産品,但對消費者隱瞞後續可能産生無法續貸的情況及風險;誘導消費者偽造銀行流水等違法違規行為。

另外,各房地産仲介機構應加強人員管理措施,對下轄從業人員宣導落實“房住不炒”原則,加強培訓,規範各類項目的宣傳口徑,不得隱瞞、提供虛假資訊,應向消費者客觀、公允介紹房産相關資訊,以確保合規誠信服務,切實履行各機構管理責任。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《中國消費者報》記者表示,深圳此次整治有一些新特點,包括整治工作更為聚焦,比如聚焦于對仲介誤導行銷的嚴管,後續或有新的專項治理內容。

嚴躍進認為,結合近期二手房管控來看,仲介機構和從業人員確實需要重視,若是屢屢出現各類觸碰紅線的現象,那麼後續被查處的概率會很大。從實際情況看,包括仲介平臺、仲介門店、網際網路資訊發佈平臺等都需要規範房源發佈資訊,要從“穩市場”的角度開展業務,防範各種違規的所謂“創新業務”,真正確保房地産仲介行業的健康發展。

對於未來市場走向,深圳市房地産仲介協會相關負責人表示,伴隨著調控持續發力,一段時間內深圳二手房市場或仍將處於低迷狀態。下半年,房地産仲介行業的競爭壓力將會持續增大,無論是門店關停並轉的數量,還是從業人員隊伍離職轉行的規模,均或將持續升高,對此,全行業要做好充分應對準備。(記者孫蔚)

(責任編輯:王永超)
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7月28日,深圳市房地産仲介協會發佈《關於開展房地産仲介機構規範經營專項整治工作的通知》,在深圳全市範圍內對房地産仲介機構及相關從業人員開展規範經營專項整治工作。
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