中國網地産訊  5月25日，據北京産權交易所消息，招商蛇口旗下公司南寧招商匯天房地産有限公司擬為南寧招商匯澤房地産有限公司實施企業增資，擬募集資金對應持股比例或股份數40%。

披露資訊顯示，南寧招商匯澤房地産有限公司成立於2021年4月13日，註冊資本5000萬元，經營範圍包括：許可項目：房地産開發經營；住宅室內裝飾裝修；各類工程建設活動；餐飲服務；住宿服務；旅遊業務。一般項目：教育諮詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；禮儀服務；攝像及視頻製作服務；汽車租賃；住房租賃；租賃服務（不含出版物出租）；市場行銷策劃；資訊諮詢服務（不含許可類資訊諮詢服務）；物業管理；停車場服務。公司由南寧招商匯天房地産有限公司100%持有。

本次擬徵集投資方1個。增資完成後，原股東持股60%，新增股東持股40%。募集資金用於補充融資方流動資金。主要用於擴大融資方地産開發項目經營規模，項目地塊的開發建設，包括但不限于支付項目開發工程款、前期費用、行銷費用、管理費用、財務費用及相關稅費等。

據主要財務指標顯示，截止2021年4月30日，南寧招商匯澤房地産有限公司資産總計6.58億元，負債總計6.08億元，所有者權益5000萬元。

增資條件顯示，本次增資只接受貨幣現金出資，幣種人民幣；本次增資不接受聯合體參與增資，不接受委託持股、信託計劃、資産管理計劃、契約型私募基金投資，不接受業績對賭、股權回購等要求。

融資方原股東同時參與本次增資，增加註冊資本1.66億元人民幣。

意向投資方應在資訊公告發佈截止日北京時間17:00前交納1000萬元交易保證金到北交所指定賬戶。

意向投資方應為中國境內（不含港澳臺地區）依法註冊並有效存續的企業法人；

意向投資方或其實際控制人應滿足以下條件：（1）2020年度經審計的合併報表口徑的凈資産不低於人民幣50億元（以2020年度審計報告為準）；（2）具有良好的商業信譽和支付能力，商業信用評級為AAA級（以中國人民銀行認可的信用評級機構出具的有效期內的評信文件為準）；（3）具有房地産開發企業一級資質（以提供有效期內資質證明為準）。

據悉，2021年3月31日，南寧招商匯天房地産有限公司（招商蛇口）以6.37億元競得南寧邕寧區大村街以西、滕福街以北的GC2021-013地塊，樓面價8196元/㎡，溢價率36.60%。該地塊出讓用地面積為31074.27㎡，建設用地面積31074.27㎡，起始價4.66億元。