首頁>融創21.62億元競得廣州1宗商住用地 溢價率10.76%
來源：中國網地産 2021-04-26 10:03:49
中國網地産訊 4月26日，廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬平（約2282.9畝），總起始價402.46億元。最終廣州融發房地産開發有限公司（融創）以21.62億元競得增城區中新鎮新新公路西側18103207A21020號地塊，溢價率10.76%。據資料顯示，廣州融發房地産開發有限公司實際控股人為融創。
地塊編號T2021-324，地塊名稱為增城區中新鎮新新公路西側18103207A21020號地塊，土地用途為二類居住用地（R2）(可相容商業），宗地面積6.29萬平方米（規劃建設用地面積6.29萬平方米），起始價19.52億元。
據土地出讓文件顯示，本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為283040萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價後，競價方式轉為競配建政府性房源（住宅），競價階梯為450平方米（以不動産登記建築面積為準，不少於5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工後無償移交廣州市增城區人民政府指定部門。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建築面積21150平方米後，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建築面積21150平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價後3個工作日內。
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