城市聚焦>世邦魏理仕：北京未來城市更新投資潛能將進一步釋放
來源：中國證券報 2021-04-22 16:53:53
中證網訊（記者 張軍）4月21日，世邦魏理仕發佈的《北京2030年展望報告》指出，“兩區”建設背景下，未來城市更新投資潛能將進一步釋放，將帶動多類資産的流動性提升。
該報告稱，北京主城區土地資源稀缺，加之日益開放的市場化投資環境，使得核心區域資産尤其是辦公類資産，無論在租金還是資産價值上都更具長期成長性。同時，北京核心區位物業設施和運營模式老化，與使用方的需求形成結構性錯位，這就需要運營經驗更豐富的投資者接手，為存量物業注入新的活力。
世邦魏理仕華北區投資及資本市場部負責人紀剛表示，過去五年，房地産開發商和境內地産基金主導城市更新類投資，積累了豐富的操盤經驗。未來通過與新進入的機構投資者和境外基金合作，還將帶動更多成熟優質的資本注入城市更新項目。
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