融創5月拿下南明核心區域的太慈橋地塊，吹響了向貴陽主城佈局的號角，7月則摘下花冠路旁的啤酒廠地塊，為其入黔3載首進南明主城的佈局再添籌碼。

融創入黔花了三年時間蟄伏，潛心研究貴陽的城市格局，至今才入主城開啟戰略性佈局，顯露出融創抱以敬畏且認真的態度在理解這座城市。而剛入主城便連下兩子，亦昭示著貴陽業已成為融創西南大體佈局的重鎮。

（融創拿地區位示意圖）

貴陽城市改造逾20載，除了向外建設新區打造“衛星城市”外，更向內從母城的核心區域一步步地進行著棚改，隨時間推移，有條不紊地煥新母城的居住環境。

（融創城市組團規劃圖）

2010年，南明城區開始大規模棚戶改造。花果園就是那個時代居住品質改變的強有力代表作。彼時花果園以較如今相對高密度品質的産品將城市的住區現狀提檔，商業環境也煥然一新。目前主城棚改仍處於更待進步的歷史進程之上，南明主城更亟需更低密的品質住區為居住環境和品質提上一個檔次。

十多年過去，城市發展達到一定程度，新區“衛星城市”的居住環境因為整體規劃延後的時間性而略顯優越。而作為貴陽城心地位的南明，不因部分功能和産業外遷而轉移其政治、文化的重要地位，誠如東城區之於北京，曼哈頓之於紐約。母城的棚改處於時代的新階段。南明城區高端品質住宅的需求來到了一個新的十字路口。

再回首2017，正值全國頭部房企融創首入貴州之際，相比其他大牌房企無疑是來得晚了些，但來的早不如來的對。融創作為後發者，初入貴陽便以高端精品的九府係作為面世之禮，依然為貴陽帶來了別有天地的居住之境。

九樾府一經入市，其影響便波及到地産行業、媒體行業以及期待高端産品已久的客戶群體。如果説，初入貴州的首次亮相是融創不得不做得足夠驚艷的原始動力，那首入南明主城使融創必須驚艷的決心便是融創自身佈局的戰略性需要和革新母城品質人居的歷史使命，去改變母城人居現狀同城市發展程度的不匹配。

且今年，革新南明主城人居的地産市場上，從此不再是先入為主的各品牌房企之間的競爭，之於2020，這份名單上將列上融創這個後起之秀的名字，即太慈橋地塊和啤酒廠地塊合著成融創進入主城的雙星之作。

在這兩個項目未有任何相關具體資訊流出的當前，其背後代表著的住區品質和配套並不是無跡可循，依據如下：

太慈橋板塊：

1、在文化上、地脈上，太慈橋和南明河是歷史的見證者，是王陽明、徐霞客等文人多次留筆的地方，富藏著深厚的文化底蘊；

2、按地塊得天獨厚資源優勢來講，此地塊小車河和南明河的雙河流經，並進而形成內陸半島之態，是尋遍貴陽也難以多得的自然資源；

3、在商業繁榮度上，太慈橋板塊又被國際城、花果園、大十字等商圈所包圍。

4、從交通上講，它是城市南北交通的重要樞紐之地，地鐵3號線站點規劃的太慈橋站又讓太慈橋對疏通城市的作用愈發明顯

啤酒廠地塊：

1、自然資源和地脈上，坐擁南嶽山脈，緊鄰南明母親河，集蘊人傑地靈。

2、緊鄰鴻通城、逸天城、貴州之光三大商圈，配套醇熟。

3、啤酒廠地塊有優越的地段優勢，與貴州省委直線距離約為500米，交通通達，毗鄰城市主幹道，是國賓路的起點，離2號線貴鋼站最近的直線距離僅有約500米。

4、該地塊周邊城市界面良好，旁邊有在水一方、保利國際廣場等10多年前的高端標桿小區，且難得再出地塊。

此融創雙星僅肉眼可見的城市完整度上便有滿足貴陽全齡全維的需求配套。不論是在南明主城更靠西的太慈橋地塊還是偏東的啤酒廠地塊，首入南明的融創便以雙星項目給出了置業主城核心一個近乎全面且多選的答案。藏此背後的核心價值觀是“對任何産品而言，真正高端的需求是知道自己需要什麼而不是什麼都要”。並且，雙星的基礎配套是以超越融創自身的成體系的産品力的基礎而進行的推演。

在此基礎上的融創佈局，對城市居住品質可以是何種推力，改變貴陽居住市場格局能到如何的一個程度，要以全貌而窺見，更得以融創厚實的高端産品做舉證，更深層次的考量是融創對革新主城人居的信心和決心並進而對整個城市的住區品質帶來如何的改變與希望。

太慈橋地塊以河流和島居的生態質感見著，啤酒廠地塊則以南嶽龍脈的自然資源和商政中心做支撐，巧妙而神來似地形成了“山水南明”的雙子互動。融創以雙星遙相呼應的共輝姿態，向下的部分向貴陽向城市的中核土壤地區繼續深造，向上的部分在高端産品上將貴陽的人居持續升維。

2020南明主城高端品質住宅的十字路口顯然有融創的路牌，保不齊東西方向的只是路牌都得印上融創的名字（一個地塊在東，一個在西，都是高端人居的指示性路牌）。向東是以生態資源為代表的融創“太慈橋地塊”項目，向西是以城市地段資源為代表的融創“啤酒廠地塊”項目。

那些居於南明，具有改善需求的人群一直在等與他們身份、與他們生活相匹配的品質社區。如今，高端産品的置業格局，不出意外會被融創所主導。下半年主城改善性的置業機會，或許更會因融創的加持而更值得期待。

（融創中原壹號院實景圖）

如今，主城格局，似乎是“主城不看融創，不買房”，下半年或將是10年來主城置業的最佳時機，兩塊寶地，融創加持，期待期待！