中國網地産訊 近日，中金公司發佈房地産週報。
數據顯示，上周32城新房銷售面積同比下降10%（上上周+13%），10個重點城市新推房源數同比下降32%（上上周+4%）。300城宅地推出和成交面積分別同比增長40%和18%。5月新增居民中長期貸款4662億元，同比持平。
具體如下：
上周新房銷售面積同比轉降。上周32城新房銷售面積環比增長2%（上上周-17%），同比下降10%（上上周+13%），其中超高/高能級城市同比下降9%，中低能級城市同比下降12%（上上周分別+15%和8%）。6月前兩周32城新房銷售面積同比持平，其中超高/高能級城市同比增長2%，中低能級城市同比下降3%。
重點城市新推盤量同環比下行。上周10個重點城市共推出59個項目，合計新推房源10346套，環比下降13%（上上周-22%），同比下降32%（上上周+4%）；6月前兩周新推房源環比5月周均增長6%，同比下降16%（5月-20%）。上周推盤去化率64%，較上上周增長8個百分點，其中一、二線城市分別為75%和60%，分別較上上周增長18個和5個百分點；6月前兩周平均去化率59%（5月66%）。
300城宅地推出和成交面積同比延續增勢，溢價率小幅回落。上周300城居住用地推出和成交面積延續增勢，分別同比增長40%（上上周+17%）和18%（上上周+29%），土地溢價率邊際下行3個百分點至17%，流拍率4.2%（上上周5.0%）。6月前兩周300城居住用地成交面積同比增長22%（5月+8%），平均溢價率18%（5月19%），流拍率4.5%（5月1.4%）。
5月新增居民中長期貸款同比持平。5月新增居民中長期貸款4662億元，同比持平（3月同比+3%，4月同比+5%），環比增長6%；年初至今同比下降4%（去年同期+11%）。
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