南京六宗地成交超69億 金科、棲霞建設各有所獲

來源:中國網地産 2020-05-21 11:38:55

中國網地産訊 5月20日,南京集中出讓六宗土地,其中棲霞區、江寧區各兩宗,建鄴區和六合區各一宗。六宗地總規劃面積約為33.71萬平方米,總成交價為69.04億元,競得企業包括金科、棲霞建設等。

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NO.2020G15號地塊四至為東至規劃致遠路, 南至堯和路, 西至鄰安路, 北至堯景路。用地性質為R21住宅用地,實際出讓面積39802.34平方米,規劃面積39802.34平方米 ,起始價14.9億元,成交價20.4億元,競得企業為南京高科置業有限公司 。該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預製裝配率點50%,住宅建築100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策。

NO.2020G16號地塊四至為東至經天路, 南至規劃道路, 西至鯉魚山, 北至畢昇路。用地性質為R2二類居住用地,實際出讓面積34852.32平方米,規劃面積41204.78平方米 ,起始價12.5億元,成交價17.5億元,配建人才房建面200平方米,競得企業為南京棲霞建設股份有限公司。

NO.2020G17號地塊四至為東至龍瑞路, 南至七里楠小區, 西至時代大道, 北至緯一路。用地性質為R21住宅用地,實際出讓面積60138.49平方米,規劃面積60138.49平方米 ,起始價7.9億元,成交價8.1億元,競得企業為南京金科天宸房地産有限公司。該地塊須配建建築面積不小于6615平方米的租賃住房,由競得人建成後自持,只租不售。

NO.2020G18號地塊四至為東至友誼河, 南至元前路, 西至平良大街, 北至廬山路。用地性質為Bb商辦混合用地,實際出讓面積54245.50平方米,規劃面積59352.36平方米 ,起始價12.5億元,成交價12.5億元,競得企業為南京曦地鑫科商業管理有限公司,該地塊不低於A、B、C分區地上總建築面積40%的辦公用房須由競得人自持,不得銷售、不得轉讓。

NO.2020G19號地塊四至為東至現狀, 南至現狀, 西至經五路, 北至鄰里大道。用地性質為B1商業用地,實際出讓面積13433.20平方米,規劃面積14213.26平方米 ,起始價1.02億元,成交價1.3億元,競得企業為南京萬聚建設投資有限公司。

該地塊C分區地面為規劃通道,在符合市政管線敷設、綠化種植等要求前提下,出讓地下空間,出讓範圍為道路路面標高以下-2至-8米空間,作為停車設施使用。

NO.2020G20號地塊四至為東至禦泉路, 南至聖湯大道, 西至積玉路, 北至美泉路。用地性質為R2二類居住用地、B14旅館用地、B1商業用地 ,實際出讓面積122237.61平方米,規劃面積122370.69平方米 ,起始價9.24億元,成交價9.24億元,競得企業為南京樂臨商業管理有限公司。

該地塊須配建建築面積不小于4078平方米的租賃住房,由競得人建成後自持,只租不售;B分區須配建一座不低於40000平方米(不含地下室面積)的高星級酒店,且整體自持;R2二類居住用地和B1商業用地裝配式建築面積的比例為 100%,建築單體預製裝配率不低於50%,住宅建築100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策;地塊內住宅首期銷售面積不得超過住宅總建築面積的50%,B分區酒店取得施工許可證後,允許住宅銷售面積不超過住宅總建築面積的80%,B分區酒店竣工備案後住宅方可全部銷售。


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南京六宗地成交超69億 金科、棲霞建設各有所獲
來源:中國網地産2020-05-21 11:38:55
5月20日,南京集中出讓六宗土地,其中棲霞區、江寧區各兩宗,建鄴區和六合區各一宗。六宗地總規劃面積約為33.71萬平方米,總成交價為69.04億元,競得企業包括金科、棲霞建設等。
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