首頁>保利發展24.82億元競得太原1宗商住用地 溢價率74.32%
來源：中國網地産 2020-05-13 11:27:59
中國網地産訊 5月13日，太原2宗地塊集中出讓，最終保利發展以24.815億元競得SP-2018地塊，樓面價8470.76元/平米，溢價率74.32%。
地塊編號SP-2018，地塊位於萬柏林區，西至新晉祠路，北至規劃路。地塊用途為住宅相容商業、托幼地塊，地塊面積8.37萬平，容積率3.5，出讓年限為住宅七十年，商業四十年，托幼五十年，起始價14.24億元。
同日，中海地産以22.025億元競得SP-2019地塊，樓面價8333.9元/平米，溢價率72.27%。
據了解，此前2宗地塊曾于4月10日進行拍賣，並吸引中海、招商蛇口、金茂、保利、萬科、華發集團六家房企報名參與競拍。然而，2宗地塊的最高報價因未能達到預先設定的出讓底價，最終流拍。
據資料顯示，該宗地塊鄰近九院沙河快速路和新晉祠路。周邊商業配套完善，作為城市新中心的長風商務區憑藉其優質的配套設施刷新太原南城新格局，太原市博物館、山西省大劇院、山西省圖書館、山西國際展覽中心、太原市美術館等坐落于地塊周邊。
片區內華潤萬象城、長風·國貿第六館、陽光城環球金融中心、鴻昇時代廣場等商業以及寫字樓較多，周邊商務氛圍也較強。此外，未來還將有遠大購物中心面世。
此外，周邊匯集了萬柏林區二中、萬柏林區和平南路小學、南上莊小學、山西中心實驗小學等教育配套。
同時範圍內，還包括山西中醫學院附屬醫院、中化二建集團醫院、萬柏林區中心醫院等醫療配套。
地塊毗鄰山西省人民檢察院、山西省地震局、萬柏林區稅務局、太原市公安局、太原市人民檢察院、山西省太原市中級人民法院等眾多市政單位。
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