2020年，受到疫情的影響，全國樓市開啟了困難模式。

但對於房企來説，這既是挑戰，也是機遇。真正的好房子，往往不受市場週期的影響。

5月9日，銘騰機構發佈4月主城區商品住宅成交數據，禦璟悅來以成交金額1.05億，位列重慶主城單項目銷售成交金額前10。

實際上，早在2019年，禦璟悅來就已經是悅來區域商品房成交“三冠王”，簽約面積、簽約套數、簽約金額均位居悅來板塊第一。

禦璟悅來的持續熱銷，背後是“對的區域，對的産品”：

第一，區域“突圍”。悅來處於最佳“買點”，大部分規劃已經兌現，各方面配套也逐步落地，大城雛形已經顯現。

第二，産品“突圍”。禦璟悅來的産品，不管是從社區、景觀還是戶型等方面，都能滿足對生活品質的想像。

區域蛻變

悅來進入價值兌現期

提到悅來，大家的第一反應是規劃很超前，是重慶唯一以國家級為定位的城區，唯一直轄市“海綿城市”試點，具有強有力的國家政策支援。

但實際上，經過近幾年的發展，悅來已經開啟“高光時刻”，或者説大城已成。

區位方面。

可以看出，隨著重慶城區的不斷北拓，近幾年來，蔡家、水土板塊開發如火如荼，悅來儼然已經成為整個大北區板塊的地理核心，形成了蔡家-禮嘉-照母山-中央公園-水土“五星拱衛”的城市格局。

中心的區位優勢，意味著更好的資源、配套優勢。隨著大北區的整體發展，未來，在悅來周圍4公里範圍內，不僅可以逛禮嘉濱水商圈，還可以享受中央公園的高端城市配套。

 交通方面。

4月底，重慶軌道6號線支線二期悅來至沙河壩工程全線貫通。

據了解，待6號線支線二期建成後，在悅來站會與6號線支線一期順接，呈南北走向，終點位於水土組團沙河壩站。該段線路與6號線支線一期共同串聯起重慶市主城區與禮嘉組團、會展中心、悅來組團、水土組團等重要區域。

 還有即將通車的禮悅濱江路，連通後會讓悅來到禮嘉的距離，縮短到約5分鐘車程。

教育方面。

首地人和街小學、啟誠巴蜀小學等學校，去年9月已迎來首批新生。而悅來中學，也正在建設中。

商業方面。

TOD商圈已開始動工。約40萬㎡體量商業，等於3個愛琴海購物公園，有消息稱，將打造類似于“世界TOD城市規劃典範、日本•澀谷•未來之光”的生態購物中心，輻射整個悅來板塊數十萬人及周邊的高端消費人群。

換句話説，現在是進入悅來的最佳時機。

如果太早，等待時間太久，容易有不確定性；如果太晚，配套全部成熟後，進入門檻又太高。 

産品突圍

追求極致産品力

從區域來看，悅來項目很多，但想要從市場中突圍，最終考驗的還是産品競爭力。

禦璟悅來還有哪些優勢？

作為華宇在悅來佈局的重磅項目，禦璟悅來無論從景觀、配套、還是戶型方面都能跑贏競品。

禦璟悅來效果圖

景觀方面。

禦璟悅來運用優+2.0景觀體系，從“客戶的點滴”出發，通過研究整個社區成員的起居，研究客戶行為動線的遊樂，形成全年齡覆蓋、全生命週期的景觀體系。

在園區的密林花叢之中，還設置了景觀燈，白天是山光變幻，晚上搭配以照明設計，柔和光線，讓景觀更美的同時，也增添了花和樹的嫵媚。

配套方面。

禦璟悅來即將面世的四期——棲鷺組團，距離高義口地鐵站以及50萬方TOD商業中心直線距離僅有710米，步行10分鐘即可到達；配套也很完善，緊鄰張家溪濕地公園，出門就有規劃的中學和小學。

禦璟悅來戶型圖

戶型方面。

以套內約82平米的T4-2戶型為例。

格局極佳，空間利用率很高，幾乎沒有浪費；6.3米的橫廳，僅客廳面積就將近28㎡，大尺度帶來愉悅體驗；主臥套房設計，讓主人生活更加舒適；次臥、客臥都帶飄窗，滿足家人居住所需；U形廚房實用方便，三面空間可以利用，動線都在轉身之間。

不管是功能性，還是舒適性，都能完美滿足一個三口之家的生活需求，給家人帶來高品質的居住體驗。

在重慶市場上，禦璟悅來可能無法自稱最好的房子。但結合區域以及項目的綜合條件，它始終用更優質的産品，詮釋更美好的生態人居理念。