中國網地産訊 銘騰機構發佈2020年1季度昆明主城區房地産市場分析。
整體市場方面：
昆明1季度整體容量下滑39%，市場回升較快，4月目前已恢復約8成。
商品住宅市場量價走勢（季度）——受疫情影響，供貨放緩，成交容量下滑近四成，整體價格穩定在14000元/㎡（少量項目促銷，但多為噱頭）。
高層市場量價走勢（季度）——容量逐步回升，價格穩定；品牌項目主導走量：如地段配套型剛改、新區低總價剛需等。
洋房市場量價走勢（季度）——供需平穩，成交量同期5成；新區低價産品主導走量：微風十里、長水航城、金茂國際新城等。
別墅市場量價走勢（季度）——供小于求，價格穩定，品牌項目主導走量；熱銷産品二級化：核心區資源産品及新區低總價産品。
商鋪市場量價走勢（季度）——供過於求，庫存持續累積；成熟配套區域街鋪主導市場份額；地段、配套、低價産品突圍。
寫字樓市場量價走勢（季度）——整體供小于求，企業節流去存；主力走量項目是成熟區域或早期抵押類的低價産品主導市場。
商務公寓市場量價走勢（季度）——供大於求，消化商業指標産品，價格處於倒挂；低價項目主導市場：哈佛中心、春風十里、孔雀鎮等。
分業態市場存量情況——住宅市場各業態庫存相對健康，商務憑藉公寓去化，壓力相對緩和，商業市場低迷，壓力較巨。
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