城市聚焦>追蹤北京中弘大廈開拍12小時：兩次報價，溢價3.4億
來源：新京報 2020-04-08 18:22:59
新京報快訊（記者袁秀麗）受中弘股份資金鏈危機爆發的影響，北京中弘大廈自2017年停工至今。4月7日上午10時，這個北京CBD地標建築、中弘股份的明星項目首次網上拍賣引人關注，在淘寶拍賣平臺圍觀人次超過6萬。當天共有兩人參拍，截至晚上10時，最終報價超26億元，溢價3.4億元。
自2018年第一“仙股”中弘股份退市之後，大筆實質違約債務推動其相關資産進入拍賣流程。3月6日，北京中弘大廈首次被放進阿裏拍賣平臺，拍賣底價為22.62億元，評估價為32.32億元，評估平均單價為49311元/平方米，保證金為2億元，拍賣增價幅度為1000萬元。
4月7日，在拍賣前一個小時，參拍人由一人增加至兩人。競拍開始後就出現一人報價，競買號為M1691的參拍人出價約22.62億元，這也是拍賣的底價。
而在下午4點36分，競買號為A4573的參拍人並未按拍賣增價幅度加價，而是一次性出價超26億元，超出底價3.4億元。
據北京中弘大廈的評估報告顯示，項目已于 2017 年底停工至今。目前項目主體結構封頂，室內公共部分裝修已部分完成，外立面部分裝修已完成，辦公區及商業室內為毛坯房。
而在土地使用權年限方面，商業土地剩餘使用年期為 24.86 年，辦公、地下車庫、地下倉儲土地剩餘使用年期為34.86 年。
今天下午，據北京中弘大廈附近小區的保安介紹，他也聽説北京中弘大廈要拍賣，此前，有很多人來現場看項目。
新京報記者從淘寶拍賣平臺了解到，此次拍賣最終結果預計將於拍賣結束（4月8日上午10時）揭曉。因為有兩人參與競拍，後續還會有競價的可能。
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