中國網地産11月13日濟南訊 山東省委常委、濟南市委書記王忠林今年初在長清調研提出，長清區要進一步提振信心，咬住發展不放鬆，集中全區力量，發揮好區位、産業、資源優勢，走好特色發展之路，加快推動製造業轉型升級，努力推動長清實現更好更快發展。由此，長清區著力打造協作招商新模式，僅2019年就計劃安排重點項目100個，涉及科研、教育、文旅、影視、商業配套等諸多方面。其中引入商業巨子世茂，在長清核心區域開發長清世茂廣場的消息一度讓長清居民興奮不已。世茂廣場在長清的落地將結束長清主城區沒有大型商業綜合體的現狀，這對於拉動區域經濟、帶動就業增長有著非凡意義。

軌道交通的開通為長清的快速發展奠定堅實基礎

長清作為省城西部一大板塊，既具有靈山秀水的優越自然環境和綿延千年的歷史文化底蘊，也有飛速發展的經濟基礎，也即將具備和濟南主城區15分鐘車程的便利交通條件，未來的長清儼然已是最為活躍的城市次中心。

軌道交通的開通加速了濟南“西進”的步伐，讓西部新城成為泉城新門戶，便捷的交通就是機遇。“軌道一響，黃金萬兩”，長清正借力京滬高鐵、軌交的虹吸效應加入中國最活躍的經濟圈，成為京津地區和省內高端産業轉移承載地，一條軌道交通經濟帶正在迅速隆起。

長清協作招商新模式引來金鳳凰 世茂廣場擇址長清

為促進招商引資，區委書記、區長分別帶隊赴北京、廣州和上海等地與企業對接，這才有了長清世茂廣場等項目的成功簽約和快速推進。除了“一把手”到府對接、“服務大使”全方位呵護、綠色通道快速辦結、“拿地即開工”、全面實施“只跑一次”改革，長清還將區級審批許可權全部下放到經濟開發區，力爭將區內審批手續壓縮至35個工作日。去年12月18日，長清區行政審批局掛牌運作。“一枚印章管審批”成為現實。在長清，“提速增效”、全方位服務招商引資和項目建設已經融入日常工作的思維和行動中。長清還成立産學研、旅遊開發等56個指揮部，實行黨政領導重點聯繫、政府部門對應掛鉤、專門人員跟蹤的服務機制，為項目提供“一對一”服務。在這種機制下，長清區上半年簽約的項目全部實現當年簽約，當年開工。

“發展等不得、慢不得，長清正全面創新服務模式，打造最有溫度的服務型政府”，區委副書記、區長趙居安説，“今年以來，長清區安排重點項目100個，計劃總投資886億元，當年計劃投資186億元；其中市重點項目10個，計劃總投資229億元，當年計劃投資79.3億元。城鎮居民每人平均年收入增幅連續居全市第一，空氣品質、水品質連續居全市首位。而長清最近幾年，城市利好不斷，也吸引著越來越多的一線房企進入長清。

世茂廣場進駐，結束長清沒有大型商業綜合體的歷史

就在今年的2月14日下午，濟南市長清區人民政府與世茂集團山東地區公司相關領導負責人會晤，舉行長清東王片區世茂廣場項目招商簽約儀式。長清區委常委、常務副區長董慶哲，區直相關部門主要負責同志及世茂山東地區公司董事長兼總裁陸術東一行出席簽約活動。

（長清東王片區世茂廣場項目招商簽約儀式  程呈 攝）

據了解，長清東王片區世茂廣場項目是世茂在濟南投資的第三個大型商業綜合體項目，佔地約270畝，總建築面積約60萬平方米，總投資約50億元，將建設商業購物中心、休閒文旅商業街等。世茂方面還特別強調，這也預示著世茂在濟南已經全區域覆蓋。

長清區常務副區長董慶哲表示，在“三年大變樣”發展背景下，長清將在實體經濟、第三産業等領域迎來巨大的發展機遇，世茂選擇在此時進駐長清，參與長清中心城區開發建設，必將為長清産業結構調整、商業氛圍提升、市民生活改善、區域經濟發展等方面實現助力。陸術東表示，山東世茂將整合集團和社會資源，將長清世茂廣場打造成主題購物中心、文旅商業街區、商務辦公、高品質住宅為一體的大型綜合體項目，將智慧城市、現代人居、文化旅遊、智慧服務等先進的理念融入項目開發中，為長清再造一個城市新中心。山東世茂也將以此為契機，紮根長清、深耕長清，為長清的城市建設、經濟發展、産業引入添磚加瓦，為實現長清“三年大變樣”貢獻自己的力量。

（長清東王片區世茂廣場簽約儀式  程呈 攝）

為地方經濟發展注入活力 世茂身負社會責任

據了解，世茂近年來加大下沉力度，頻頻在經濟發達城市的衛星城紮根，為當地的經紀發展注入活力，從開發商向城市發展商逐步轉變，落實黨中央“建設美好生活”的總要求。出身中醫世家的世茂集團創始人及董事局主席許榮茂將目光聚焦于農村醫療短缺的問題上，世茂集團“以商濟醫”，通過“世茂愛心醫院”項目在貧困地區捐建醫院、衛生院，改變缺醫少藥的狀況。除了醫院建設之外，世茂集團啟動“夢的千里行”公益計劃，向16所世茂愛心醫院捐贈了救護車、DR、彩超等醫療設備，並幫助培訓醫護人員。2019年8月，世茂志願者團隊對四川、雲南、甘肅、陜西4省30家世茂愛心醫院進行了回訪，數據顯示，90%的世茂愛心醫院輻射範圍達萬人以上。世茂愛心醫院模式已成功複製到雲南、甘肅、陜西、河北、江西等多個省市地區，覆蓋服務人口達2000萬，成功響應了國家精準醫療扶貧的理念，為群眾提供安全、有效、方便的基本醫療衛生服務和保障。

再造寬厚裏  世茂的雄心尚不止於此

正是看好這裡的優質環境，山東世茂在成功運作濟南世茂廣場和“寬厚裏”商業街區之後，被長清區政府的誠意打動，經過多輪考察決定在長清開發長清世茂廣場係産品，再造一個寬厚裏。長清世茂按照目標要求和時間節點，提前謀劃，倒排工期，挂圖作戰，集中調度，定期通報，做到“時辰可拖、日期不可拖”，建設速度嚴格按照計劃推進，已經成為長清當地的口碑項目。

經過多年積累，世茂在資産定位與規劃、品牌招商、軟硬體升級改造、資産管理等方面具備豐富經驗，旗下四大商業産品線——“世茂52+”“世茂廣場”“世茂摩天城”及“世茂國際中心”，已成為國內具有獨特影響力的商業地産發展商為目標。

 （夜色下的寬厚裏  程呈 攝）

在寬厚裏閒逛，看看店舖裏琳瑯滿目的商品，欣賞一下街頭的藝術表演；空中懸挂的綵燈，燈光投影在街道上絢麗的圖案，店門前木製的桌、椅，涌動的人流都是靚麗的風景，逛累了，坐下小憩，靜心感受百年老街古風新姿會有不同的感受。餐飲形態檔次與改造前相比提升不少，品類的選擇上也更加講究，基本杜絕了小吃攤式的小吃。自然，消費體驗也更高檔一些，開業後將結束長清城區沒有大型商業綜合體的歷史。長清本地的居民也不用再為了逛逛寬厚裏而花費一兩個小時甚至更長的時間成本，在家門口就能與時尚同步，吃喝玩樂於一體的長清寬厚裏已經讓很多長清人翹首期盼不已。

長清世茂廣場建成開業後，將帶動輻射長清區50余萬人的文化發展及娛樂需求，使長清人融入都市生活圈的進程大大縮短，對於城市格局和總體生活品質有著巨大的改善提升，也將成為世茂實踐持續為客戶在居住、生活、消費、商務、旅遊等方面提供高層次的品質體驗，與城市共成長，與人民同幸福的願景又增添一個很好的例證。