中國網地産訊 9月12日，南京成功出讓江北新區3宗綜合用地，總出讓面積12.78萬㎡，總規劃建築面積27.56萬㎡，成交總價41.25億。

三宗地塊分別為：NO.新區2019G09地塊、NO.新區2019G10地塊和NO.新區2019G11地塊。

NO.新區2019G09地塊位於江北新區迎江路以東、吉慶路以北。東至鐵院路，南至吉慶路，西至迎江路，北至2018G05地塊。規劃用地性質R2二類居住用地，起拍總價16.4億，起始樓面價16421元/㎡；最高限價22.9億，最高限價樓面價22930元/㎡。總用地面積39948.08平米，出讓面積：39948.08平米，綜合容積率1.01點R點2.5。

地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，無容積率獎勵。且地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。現場經過41輪舉牌，最終被大華集團南京置業有限公司以總價20.4億元競得，成交樓面價20427元/㎡，溢價率24.39%。

NO.新區2019G09地塊東至規劃綠地及居住中心，南至興隆路，西至江北快速路，北至四方路。規劃用地性質R2二類居住用地，起拍總價10.2億，起始樓面價16462元/㎡；最高限價14.2億，最高限價樓面價22918元/㎡。總用地面積：3.1萬平米，出讓面積：3.1萬平米，綜合容積率：1.01點R點2.0。

地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，無容積率獎勵。且地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。現場經過37輪報價，由江蘇通宇投資有限公司以13.8億元競得，成交樓面價22273元/㎡，溢價率35.29%。

新區G11地塊為江北新區葛塘街道中鑫路以北、潤富路以東地塊。東至滁河防汛堆場，南至中鑫路，西至潤富路，北至榮鑫路。規劃用地性質Rb商住混合用地，總用地面積5.69萬平米，出讓面積5.69萬平米，綜合容積率1.01點R點2.0。起拍價為7.05億元，起始樓面價6195.3元/㎡，最高限價為10.2億元。

地塊要求商業面積應控制在地上總建築面積的10%-30%；裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，無容積率獎勵。該地塊被卓越置業集團（南京）有限公司以底價摘得。