新城控股風波中獲強援 旗下公司10億元股權出質給綠城

來源:新京報 2019-08-15 16:10:39

新京報訊(記者 孫靖白 朱玥怡 趙毅波)8月15日,新京報記者獨家獲悉,新城控股旗下公司再現股權出質,這次的質權人換成了綠城集團。

新京報記者自工商資料獲悉,蘇州悅順房地産開發有限公司(簡稱“蘇州悅順”)近日新增2筆股權出質登記資訊。其中,登記編號為320506001396的出質資訊顯示,出質人為蘇州新城創佳置業有限公司,出質股權數額為100000萬元,質權人為上海彌晟置業有限公司。

企查查顯示,質權人上海彌晟置業有限公司成立於2019年3月22日,註冊資本500萬元人民幣,其是上海綠城泓盛建設發展有限公司的全資子公司,資料顯示上海綠城泓盛建設發展有限公司是綠城房地産集團有限公司的全資子公司,後者是中國最大的房地産開發商之一。

工商資料顯示,該筆股權出質的狀態為有效。

公開資料顯示,新城控股綠城集團此前已有過合作,去年10月,新城以入股的形式和綠城一起合作北京石景山區綠城西府海棠項目。

新京報記者還獲悉,除了出質子公司股權給綠城集團外,新城控股旗下另一家子公司北京新城金郡房地産開發有限公司股權出質給中誠信託。

作為出質標的,企查查顯示,蘇州悅順成立於2019年5月24日,註冊資本為250000萬元人民幣,其控股股東為蘇州新城創佳置業有限公司(簡稱“蘇州新城創佳”),持股比例40%,此外上海彌晟置業有限公司持股35%,招商局地産(蘇州)有限公司持股25%。

蘇州悅順房地産開發有限公司工商資料還顯示,登記編號為320506001391的出質資訊顯示,出質人為蘇州新城創佳置業有限公司,出質股權數額為100000,質權人為招商局地産(蘇州)有限公司。

不過,該出質資訊的狀態為無效。

作為前述兩項股權出質資訊中的出質人,企查查顯示,蘇州新城創佳的控股股東為新城控股,持股比例達到99.90%,蘇州新城創佳成立於2007年,註冊資本為20020萬元人民幣。除了控股蘇州悅順外,蘇州新城創佳還控股了30家企業,其經營範圍主要是房地産開發與經營,自有房屋出租。

新城控股一季度財報顯示,截至3月底,新城控股資産總額和負債總額分別為3666.25億元和3133.48億元,所有者權益為532.76億元,資産負債率和凈負債率分別為85.47%和88.79%,僅次於萬科A、綠地控股、保利地産、華夏幸福、招商蛇口等五家,在同業中排名第六。

今年7月,新城控股原董事長、實控人王振華涉及猥褻案,新城控股首次“黑天鵝”事件影響股價大幅下滑。其後,新城控股發佈公告稱,選舉王曉松任公司第二屆董事會董事長,行使法定代表人職權。

自此,新城控股展開資産大出售。

7月24日晚間,新城控股發佈了轉讓項目公司股權的公告。公告顯示,截至7月24日,新城控股子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議,交易對價合計約為41.54億元,約佔公司2018年末經審計歸母凈資産的13.62%,全部以現金支付。

7月26日晚間,新城控股再發公告稱,公司子公司就5個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議,參考公司對項目公司的累計投入,交易對價合計約為27.07億元,交易對價均以現金支付。

兩次出售資産,總計回流現金超68億元。

中誠信國際公告稱,新城控股目前為止尚未出現觸發債券投資者保護條款的情況,下半年公司公開市場到期債券規模相對較小,但實際控制人被批准逮捕及董事長變更等事項,對公司品牌形象及聲譽産生一定負面影響,未來公司土地獲取的不確定性提高,同時目前公司外部融資壓力正在加大,2019年下半年公司剛性經營支出及到期債務償還仍然面臨一定壓力。

(責任編輯:)
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