中新經緯客戶端7月3日電 據海南省三亞市住房和城鄉建設局官網消息，三亞市住建局日前發佈通知稱，三亞市住建局已成立房地産市場專項整治工作領導小組，將於近期對在售項目樓盤和仲介門店進行檢查。

來源：三亞市住建局官網

通知指出，自“4·22”全省全域限購政策實施以來，三亞市嚴格落實房地産市場調控政策，但結合近期信訪和投訴情況，仍有部分房地産企業和仲介機構存在虛假宣傳、未批先售、規避限購政策及捆綁銷售等問題，這些問題擾亂了三亞市房地産市場的正常交易秩序和調控政策的執行，侵害了購房者的合法權益，引發社會矛盾和不穩定因素。

三亞市住建局表示，已成立房地産市場專項整治工作領導小組，將於近期對在售項目樓盤和仲介門店進行檢查，方式為現場檢查，請各開發企業、仲介機構高度重視，積極做好本次專項整治的配合工作。

根據三亞市住建局公佈的《三亞市2019年房地産市場專項整治工作實施方案》(下稱《實施方案》)，上述專項整治工作共包括十項重點工作內容：

(一)未在交易場所醒目位置公示備案價格表及公示資訊不全，沒有按照規定公示相關收費項目的。

(二)採取“先登記支付房款、後補交社保或個稅”方式銷售的。

(三)未按政府備案價格要求銷售商品房，或者經附加條件限制購房人合法權利(如捆綁車位、裝修)等方式，變相實行價外加價。

(四)限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

(五)通過捏造、散佈不實資訊，或者曲解有關房地産調控政策等方式，誤導購房人的市場預期。

(六)未取得預售許可證銷售商品房，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格。

(七)以“以租代售”方式銷售商品住房的。

(八)未在銷售現場明顯處懸挂商品房預售許可證、公示商品房買賣合同範本及房地産限購政策的。

(九)委託銷售的，未在銷售現場明顯處展示委託銷售相關文書。

(十)仲介機構未在經營場所醒目位置標明房産仲介服務項目、內容和收費標準。

根據《實施方案》，本次專項整治期間為2019年6月10日至2019年8月30日。各檢查小組深入銷售現場檢查全市所有在售房地産項目和仲介機構門店，按照檢查內容要求，核實相關資訊。

三亞市住建局要求，對於存在的問題要及時上報領導小組辦公室，由局機關依法依規作出處理意見；整治期間內，檢查人員深入企業，檢查結果應由被檢查人簽字確認，拒絕簽字的應在調查文件上載明情況；對群眾投訴舉報多的房地産項目要重點檢查，積極妥善處理矛盾糾紛，並及時公佈處理結果。要將查處的違法違規案件，逐個作出處理，及時將有關情況通報，並通過報紙、官方網站向社會公示。(中新經緯APP)