首頁>2019年1-5月上海樓盤市場量跌價升，整體“穩中有降”
來源：中國網地産 2019-06-06 20:01:43
TOP10系列門檻值破20億，新面孔頻現
據中國網地産研究中心數據顯示，2019年1-5月上海樓盤銷售TOP10中，銷售金額TOP10的門檻值達到22.22億，銷售面積TOP10的門檻值為4.03萬方，銷售套數TOP10的門檻值為306套。本次TOP10系列中出現多個新面孔，均是目前市場去化率較高的項目，憑藉優異的銷售成績在排名上實現了反超。
量跌價升，市場整體“穩中有降”
5月份的上海新房市場供應、成交量下跌，成交價格回升，整體行情“穩”字當頭。據統計，全市商品房累計新增供應63.1萬㎡，環比減少10.4%，累計成交64.2萬㎡，環比減少6.8%，成交均價為5.67萬/㎡，環比略升4.6%。5月共計18個項目開盤，帶來近5400余套新增房源，其中不少項目去化表現搶眼。
近5個月上海市場供求價情況
位於青浦徐涇板塊的一項目于月初首開，推出388套房源，均價57910元/㎡，有效認籌達到718組，認籌比高達185%，是2019年開年以來認籌總數最多的一個項目。開盤現場約有1500余人，當天去化率達96%。
目前，上海新房市場已取證待開盤樓盤共16個，新取證樓盤共13個，下月市場供應可謂是充足，成交上能否再創新高，我們將持續關注。
近期預計開盤項目
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