首頁>2019年前2月上海樓盤銷售TOP10 供應持續走低 熱門樓盤銷量搶跑
來源:中國網地産 2019-03-07 17:58:56
據億翰智庫數據顯示,2019年1-2月上海市場銷售TOP10中,銷售金額榜TOP10的門檻值達到10.68億,銷售面積榜TOP10的門檻值為1.65萬方,銷售套數榜TOP10的門檻值為176套。泰禾上海大城小院以24.91億、7.14萬方的成績繼續保持銷售金額及面積榜的榜首位置,龍湖天璞則以628套的成交套數穩居本月套數榜頭名。
本月榜單門檻值大幅增長,市場成交熱情高漲,轉眼已到3月,“金三銀四”向來是銷售旺季,各家房企紛紛積極備戰搶收,數據統計顯示,上海市3月份預計將有48盤取證,其中已取證的12個樓盤就有5200套房源入市,各項目扎堆,最終誰能脫穎而出?我們拭目以待!
供應維持低位,熱門樓盤銷量搶跑
受春節影響,2月上海樓市供應水準依舊維持在低位,新增供應面積僅16.5萬㎡,環比下跌16.3%,新房成交面積為20.3萬㎡,環比下跌54.3%,成交均價為56348元/㎡,小幅下跌2.3%。全月共計10個項目入市,開盤去化情況冷熱不均,其中幾個熱門紅盤開年搶跑。
近3個月上海市場供求價情況
2月16日,位於嘉定新城核心區的西郊金茂府首次開盤,共推出227套房源,366組有效客戶參與認籌,開盤當日去化97%,勁銷6.86億,全月累計銷售9.14億,成功闖入銷售套數榜。作為金茂的“府係”代表産品,項目均價僅為4.39萬/㎡,低於此前市場預期價格,加之金茂獨特的科技産品,性價比極高。
2月20日,位於崇明島的東灘花園推出64套120㎡的多層房源,當日去化超7成。同日,位於徐匯華涇的融創領館壹號院也迎來開盤,159套房源91組認籌,均價為9.7萬/㎡,總價在1600-2400萬/套,當天共計售出80余套,去化5成左右。
上海近期預計開盤項目
受春節影響,2月上海樓市供應水準依舊維持在低位,新增供應面積僅16.5萬㎡,環比下跌16.3%,新房成交面積為20.3萬㎡,環比下跌54.3%,成交均價為56348元/㎡,小幅下跌2.3%。全月共計10個項目入市,開盤去化情況冷熱不均,其中幾個熱門紅盤開年搶跑。
近3個月上海市場供求價情況
2月16日,位於嘉定新城核心區的西郊金茂府首次開盤,共推出227套房源,366組有效客戶參與認籌,開盤當日去化97%,勁銷6.86億,全月累計銷售9.14億,成功闖入銷售套數榜。作為金茂的“府係”代表産品,項目均價僅為4.39萬/㎡,低於此前市場預期價格,加之金茂獨特的科技産品,性價比極高。
2月20日,位於崇明島的東灘花園推出64套120㎡的多層房源,當日去化超7成。同日,位於徐匯華涇的融創領館壹號院也迎來開盤,159套房源91組認籌,均價為9.7萬/㎡,總價在1600-2400萬/套,當天共計售出80余套,去化5成左右。
上海近期預計開盤項目
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