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2019年前2月濟南樓盤銷售業績TOP10 6盤入市去化遇冷不足5成

來源：中國網地産 2019-03-07 17:53:24

歷城區領跑，天鴻萬象新天躋身榜首！

據億翰智庫數據統計，2019年1-2月濟南市場銷售TOP10中，銷售金額榜TOP10的門檻值達到2.71億，銷售面積榜TOP10的門檻值為2.3萬方，銷售套數榜TOP10的門檻值為252套。濟南萬達城分別以8.39億、6.6萬方的成績位居金額及面積榜首位，天鴻萬象新天以751套的成績奪得套數榜榜首。

從榜單整體看來，歷城區在濟南市場中依舊處於領跑位置，三個榜單前列位置均由歷城區項目佔據。此外，天鴻萬象新天項目成功反超萬達城，躍居套數榜頭名。

2月6盤共計596套新房入市去化遇冷不足5成

受春節影響2月份濟南市場供求走低，全月開盤或加推項目僅6個，596套房源入市，新增供應面積5.37萬㎡，成交量為30.25萬㎡，環比下降34.2%。從成交量區域分佈開看，歷城區、高新區為成交主力區域，隨著3月銷售旺季的來臨，成交量有望得到提升。

本月新推出的6個樓盤整體去化情況不佳，普遍開盤去化率低於50%。中新國際城于3日推出108套毛坯房源，售價為1.45萬/㎡，當天僅成交約20套，去化率不足20%；17日，華潤崑崙域加推48套房源，整體去化不足六成；24日中海華山瓏城加推88套房源，去化率約50%；20日，西城濟水上苑加推100套高層房源，均價1.35萬/㎡，當天僅售出22套。

濟南近期預計開盤項目