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土拍快訊：錦城興263萬元/畝摘得潁泉[2018]-102宗地

來源：中國網地産 2018-12-25 15:52:16

土地成交土拍摘得潁泉

2018年12月25日，錦城興263萬元/畝摘得阜陽潁泉區[2018]-102號居住用地，總價72765.525萬元，溢價率1.15%，居住用地成交樓面價為 1793.18元/㎡。

土拍快訊：錦城興263萬元/畝摘得潁泉[2018]-102宗地-中國網地産

據悉，該[2018]-102號地位於潁泉區古泉路北側太和路東側，面積為184450㎡(合276.675畝)，土地用途商住用地。規劃指標要求地塊一二四容積率不大於2.2，地塊三不大於1.6，建築密度地塊一二四不大於25%，地塊三不大於40%。綠地率地塊一二四不小于35%，地塊三不小于10%。起拍價為260萬元/畝。

[2018]-102號宗地要求：

(1)競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有房地産一級開發資質的企業

(4)依據潁泉區政府函，競得人須在地塊三沿古泉路北側(用地控制線北側，具體詳見阜規設函(2018)147號劃條件通知書附圖)設置一棟地上建築面積不低於2萬平方米的商務辦公樓和一棟地上建築面積不低於1.6萬平方米的海洋科普教育大型展示館;同時須在地塊三內設置地上建築面積不少於4000平方米的高分子材料展示中心。

(5)依據潁泉區政府函及規劃條件通知書，競得人須在居住用地內配置不少於12個班，用地面積不少於5400平方米，建築面積不少於4320平方米的幼兒園，該幼兒園建設應滿足相關的規範及標準，竣工驗收後無償移交給潁泉區政府，不動産産權直接登記潁泉區政府指定單位。幼兒園和地塊三中不低於1.6萬平方米的海洋科普教育大型展示館主體結構封項後，方可辦理住宅預售許可證，此條款由市房産局及潁泉區政府負責監督落實。

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