從開發企業來看，向三四線城市的下沉一定要注意到這個需求的可持續性，有的三四線城市，比如説我了解的像丹東，它買房需求是可持續性不高的，所以如果你盲目下沉的話有可能會面對比較大的風險，特別是如果你開發商不受損失，當地經濟受的損失就比較大，所以這個問題我想從房地産開發企業來看一定要關注中國城鎮化的進程，關注城市群的進程，一定要了解了各個城市群的遠景規劃藍圖，而且要關注這些城市群它産業成長的這樣一個情況，包括它這個城市群裏邊中小城市，城市環境改進的這樣一個情況，這些要有一個連續的跟蹤，在這個跟蹤的基礎上來觀察房地産市場的這樣一個成長的情況，來確定自己的佈局，這個是很重要的。

中國網地産：對於當下國際貿易戰越演越烈情況，出口可能面臨著一些風險，或者是有一些滑坡的風險，對整體的房地産市場會有什麼樣的或者説我們的系統性的風險會在房地産出現？

張立群：首先我覺得美國調解的貿易爭端對中國的房地産市場不會有明顯影響。 

中國應對美國挑起貿易爭端，我認為手段是比較多的，選項是比較多的，基於這個分析我想貿易爭端對我們這個出口可能短期會有影響，包括下半年我想這個影響會更多地表現出來，但是第一個改變不了出口增長的大局，比如説今年這個出口增速我認為不會比去年低，去年是7.9％，今年不會比去年低。

更不會影響到中國國內，比如説剛才看到的房地産市場，更不會影響到這個方面，就是隨著中國對美國挑起的貿易爭端應對效果不斷顯現，特別是我們對下半年有針對性的安排部署效果不斷顯現，投資開始回穩向好，包括流動性開始不斷地增加，資本市場也開始回暖，就是在這樣一些向好的因素不斷增加的時候，我想市場信心會不斷增強，在這個信心增強的支援下，我想從下半年來看大家對中美貿易爭端的關注程度會不斷下降。

 所以，在這個背景下對房地産市場就更不可能會帶來什麼樣的觸及和影響。

中國網地産：就是把我們可能定義把房地産的泡沫作為可能誘發性為風險的一個因素，您怎麼理解？