近日，雄安設計中心低調揭開神秘面紗，而在其中由DISTRII辦伴運營的共用辦公空間也隨之引來關注。與雄安設計中心強強聯合，將有助於辦伴樹立未來辦公、智慧辦公第一品牌的形象。

辦伴空間亮相雄安設計中心

雄安是未來城市樣板，也必然是未來辦公形態試驗場。毫無疑問，共用辦公發展至今，已成為辦公市場新勢力，一定程度上代表了當下最先進、最具競爭力的辦公形態。

數據顯示，截至2018年6月底，中國共用辦公平臺數超過300家。佈局雄安的DISTRII辦伴是共用辦公領域的先行者，也是佼佼者，頭部品牌之一。

辦伴于上海起家，于滬上初步站穩腳跟之後，2017年1月，辦伴低調進京，第一家辦公空間在三里屯的一處鬧中取靜的院子裏，只有1000多平米。而最近於9月19日正式開業的中關村悅萊大廈辦公空間，面積達到7900㎡，也是辦伴階段性的旗艦産品。

從北京到整個華北區域，辦伴持續在發力。目前，辦伴在華北區域已經擁有15個辦公空間，管理面積達到5萬平方米，輻射北京、雄安、西安等城市。“辦伴華北區域計劃到2018年年底將繼續開拓增至20+空間”，辦伴華北區域負責人表示。

雄安設計中心Distrii辦伴書吧實景圖

辦伴此時發力並不意外，一是企業規模始終是衡量共用辦公品牌運營商實力的核心指標，尤其是在城市核心商圈的佈局；更為重要的是，辦伴用了三年苦練內功，包括前期的團隊建設、物聯網技術應用以及運營沉澱等等，“磨刀”工作已經完成，現階段已然具備規模化擴張的能力。

不僅如此，如果用出租率作為空間運營的重要考核指標，辦伴也走了一條健康擴張的道路。據辦伴相關負責人介紹説，目前在運營的空間入駐率平均能到80%，高於市場平均水準。

數據呈現出的只是表像，透過數據表像的思考更為重要。線下空間的佈局對於辦伴而言只是基礎，線上才是辦伴的重頭戲。正如辦伴合夥創始人兼北方區CEO丁士洋在2018中國城市更新論壇上提到：“線下的這些點，都是辦伴的樣板店。如果拿淘寶做比喻，線下很多空間應該是淘寶店，真正重要的是能不能形成淘寶網。”這張網也就是辦伴一直堅持倡導的“辦公物聯網”。現階段，辦伴正在搭建辦公物聯網的基礎部分，網路內的分享與互動也由辦伴主動推動。當吸引企業入駐形成一定規模後，網路發展到一定階段，物聯網會自我發展。

這是辦伴自創立以來一貫堅持的願景，不斷借助智慧科技探索企業辦公變革趨勢，以打造未來辦公方式為目標。從差異化角度來看，辦伴是市場上唯一一家集科技研發、空間設計和企業服務能力為一體的共用辦公品牌運營商，形成了以“辦伴”共用辦公業務為基礎，“全辦”空間一站式定制、“箏際”智慧辦公IT解決方案輸出、“福伴”企業增值服務輸出，三條業務條線為支撐的“一體三翼”模式，共同打造全生命週期的智慧辦公解決方案。

由此來看，辦伴更像個集大成者，眼前的市場不止是線下空間，更是超脫物理空間之外的智慧辦公平臺。

 9月下旬開業的中關村悅萊大廈辦公空間

據悉北京天作國際、天使物語辦公空間也將在不久的未來正式投入運營，辦伴來到了鮮花著錦之時。

提速是肯定的了，但在這個過程中，丁士洋也表示，“將持續注重産品研究，希望通過空間、智慧、人的三項賦能，真正提升企業辦公效率，提升員工幸福度；企業要想強大，一定是先強後大！”