中新經緯客戶端8月10日電 連續兩年在香港土地市場顆粒無收後，長實地産終有收穫。根據港鐵集團9日公告稱，批出黃竹坑站第三期項目予長江實業集團有限公司之附屬公司，根據此招標項目的安排，將建成總樓面面積為47000平方米的商場。據業內估算，整個項目估值料超過300億港元。這是長實集團近兩年首度奪得香港地皮，也是集團前主席李嘉誠退休、新主席李澤鉅上任後首次在港拿地。
港鐵公告截圖
據香港文匯報介紹，第三期屬整個黃竹坑站項目唯一有商場期數，總樓面高達150萬方呎(香港面積計量單位，1呎約為0.3米，1方呎約為0.09平方米)，單計補地價已近130億元，整個項目估值更料超過300億港元。業界預測，項目將發展為豪宅，呎價或超過3萬元。
香港經濟日報報道指出，這是長實集團自2016年9月以19.5億元投得沙田九肚地皮後，近兩年首度奪得香港地皮，更是集團2011年9月以來、7年後再度以逾百億元投得香港地産項目。
8月2日，長和、長實集團分別發佈2018年度中期業績報告，這也是李嘉誠宣佈退休、其長子李澤鉅繼任家族商業王國掌門人後，長和係首次發佈業績報告。最新業績報告顯示，李嘉誠家族在中國香港和內地的土地儲備進一步下降。
2018年中期業績報告顯示，長實集團擁有可開發土地儲備約1.15億平方英尺(約合1068萬平方米)，其中，中國香港、中國內地及海外分別為 500萬平方英尺(約合46.45萬平方米)、1.06億平方英尺(約合984.77萬平方米)和400萬平方英尺(約合37.16萬平方米)。
而2017年年報數據則顯示，當時長實集團在中國香港和中國內地擁有的可開發土地儲備數據都略高，分別為600萬平方英尺(55.74萬平方米)和1.07億平方英尺(994.06萬平方米)，海外土地儲備則同樣為400萬平方英尺。
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