原標題：天津新房成交量價齊漲成交量增8%價格上漲9%
根據本市多家房地産研究機構的最新統計數據顯示，上周本市新房成交量價齊漲。業內人士稱，目前樓市成交以去庫存為主，環城四區的剛性購買需求有所增長。
據統計，上周本市新房供應面積增長，新增供應1.5萬平方米，成交量為11.3萬平方米，成交均價為15804元/平方米。成交量比前一週增長8%，成交價格比前一週上漲9%。在成交區域分佈上，成交量集中在環城四區，共成交4.2萬平方米，佔全市成交量的37%。其中，津南區成交量突出，成交1.47萬平方米。在價格方面，環城四區漲幅最大，為13%，成交均價價格高點出現在西青區，達到24879元/平方米。市內六區新房成交均價為37685元/平方米，成交均價比前一週上漲6%。遠郊區新房成交均價為12518元/平方米，僅上漲2%。
同期的統計數據顯示，儘管本市近郊新房成交相對全市較活躍，但是土地成交價格仍以底價成交，顯示出房企對市場預期比較理性。2018年1月26日，西青區張家窩津西青(挂)2017-09號以底價22.09億元成交，折合樓面價10140元/平方米。業內人士指出，1月29日至2月4日，本市將有多塊土地集中摘牌，其中北辰區成為土地供應大戶，出讓土地面積為1417810.7平方米。環城四區的土地成交價格走勢將對今年新房市場表現有明顯影響。
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