原標題:光明新區年內推出6077套保障房
昨日,記者從深圳市住房和建設局獲悉,光明新區2017年度保障性住房供應計劃出爐:今年可推出保障性住房共6077套,租金13.75元/月·平方米起,面積最小的是23平方米的單房,面積最大的是110平方米的三房,76%面向園區企事業單位定向配租。
對象:76%面向園區企事業單位
此批保障房房源分配對象及配置比例如下:擬配租給戶籍無房輪候家庭(社會群體)共計441套(佔總房源比例7%);擬定向配租給光明新區人才群體共計1047套(佔總房源比例17%);産業配套宿舍擬面向園區企事業單位定向配租,共計4589套(佔總房源比例76%)。
記者了解到,面向園區企事業單位定向配租的4589套房源全部集中在光谷苑、東明公寓和鐘錶基地。
租金:13.75元/月·平方米起
記者了解到,保障性住房房源戶型包括一房一廳、兩房兩廳、三房兩廳等,房源主要分佈在和潤家園、宏發嘉域二期、福盈中央山花園、新城和潤家園、峰薈花園、新地中央花園、光谷苑、東明公寓、鐘錶基地。據悉,2017年光明新區供應的保障房租金13.75元/月·平方米起,單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終出租價格及修正系數以市政府批復為準。
面向園區企事業單位定向配租的東明公寓、光谷苑的基準租金為13.75元/月·平方米,物業管理費為2.25元/月·平方米;鐘錶基地的基準租金以正式評估報告為準,物業管理費待公開招標確定物業管理公司後確定。
知多D:租金修正系數怎確定
樓層修正系數以中間樓層為基準,中間層不加不減;中間層以上每增加1層,基準租金增加0.5%;中間層以下每減少1層,基準租金減少0.5%。朝向修正系數按客廳主採光面方向確定,最高修正系數範圍為±3%,東南、正南朝向的住房,按確定後的基準價格增加3%;西南、正東朝向的住房,按確定後的基準價格增加1%;西北、正北朝向的住房,按確定後的基準價格減少3%;東北、正西朝向的住房,按確定後的基準價格減少1%。
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