北京市住建委、市規自委、市發改委近日聯合公佈2023年全市第二批保障性住房建設籌集計劃。其中計劃新建項目49個共6.2萬套保障房；計劃在今年開工的項目有37個，涉及4.2萬套房源。

49個計劃新建的項目中，包括計劃今年開工的項目37個和今年儲備的項目12個。37個計劃今年開工的項目中包含租賃住房項目29個，涉及房源1.6萬套；産權住房項目8個，涉及房源2.6萬套，全部為安置房項目。

具體來看，計劃新開工的租賃住房項目中，有豐台區玉泉營街道紀家廟集體土地租賃房項目、通州區潞城鎮集體土地租賃房頂目、大興區黃村鎮四五六街DX00-0208-6034地塊公租房項目等。保障性租賃住房因不設戶籍和收入門檻，解決新市民、青年人等群體住房困難問題，近年來頗受關注。根據第二批計劃，計劃新建保障性租賃住房20861套，今年將新開工14168套。例如，豐台區南中軸國際文化科技園改建保障性租賃住房項目將提供490套房源；豐台區南四環西路188號二區1號樓改建保障性租賃住房項目，將提供490套房源。

記者梳理髮現，此次列入開工計劃的49個保障房項目中，涉及朝陽區、豐台區、通州區、順義區、昌平區、房山區、大興區、懷柔區和經濟技術開發區。其中大興區今年計劃開工的保障房項目數量最多，共9個，包括黃村鎮四五六街DX00-0208-6034地塊公共租賃住房項目、西紅門鎮集體經營性建設用地2號地2-002A地塊供地項目等。

除了新建，改建和已有房源轉化也是籌集保障房的一種方式。根據第二批計劃，本市共籌集了14個項目，房源0.4萬套。其中8個為已有房源轉化，6個是非居住建築改建項目，主要是改建為保障性租賃房。

此外，列入竣工計劃的項目有兩個，涉及房源0.2萬套。包括定向安置房項目1個、房源0.1萬套；共有産權住房項目1個、房源0.1萬套。其中安置房項目為東城區的豆各莊3、4號地通惠灌渠西側地塊東城區舊城保護定向安置房項目，共有1300套房源，計劃2023年四季度竣工；共有産權住房項目為大興區的瀛海鎮YZ00-0803-2013A、2013B地塊項目，共有1130套房源，竣工時間為今年三季度。

4月，本市公佈了今年第一批保障房建設籌集計劃，計劃今年開工的項目有35個，房源4.13萬套。將兩批房源相加，今年北京計劃新開工的保障房已超8萬套。