世邦魏理仕近日發佈《關注職場健康：打造健康高效的辦公空間》研究報告指出，職場健康理念日漸成為影響企業不動産決策、驅動企業打造健康、高效工作場所的重要因素。越來越多的亞太企業已經或正在計劃引入職場健康項目、增加設施設備投入、甚至從工作場所的設計與性能表現角度整體改善辦公環境的健康程度，以助力提升員工健康水準，打造專注、高效的企業團隊，吸引並留住優秀人才。

世界衛生組織對健康的定義為“身體、精神、及社會功能三方面的良好狀態。”當今職場中，企業也逐漸將關注點從員工的疾病防護，轉向以預防為重點的職場健康。企業鼓勵員工健身、平衡飲食以及關注精神健康，以減少工作環境及壓力帶來的不利影響。

作為職場主力的80後90後，普遍注重工作與生活的平衡，健康意識水準較高，因此，吸引並留住年輕人才、滿足這一群體的健康需求，便成為企業積極增加康體基礎設施、打造健康、靈活、多元化辦公空間的首要驅動力。世邦魏理仕《2017年亞太區租戶普查報告》顯示，近1/3的受訪企業已經實施職場健康項目，另有30%表示將引入職場健康計劃。

全盤著眼，以整體性策略實施職場健康項目

尋求從長遠角度推行職場健康理念的企業，應當以整體性策略（而非一系列獨立的舉措）打造並實施職場健康項目。除通常提供的健康保健服務（如醫療保險、體檢等）外，企業還應當從設施環境（如健身設施、多元化空間設計等）、政策與文化（如靈活辦公理念、員工參與）等方面貫徹一系列綜合性改善措施，全方位推行健康生活方式、構建健康工作場所。而由此帶來的員工健康水準與幸福感提升將有助於醫療保健費用的降低、出勤率的提高、工作效率的增加、人才流失率的下降以及空間利用率的改善。

通過WELL認證深度踐行職場健康理念

除了引入職場健康項目，對於尋求深度踐行職場健康理念的企業而言，獲得WELL建築標準（WELL）認證將有助於從工作場所的性能、運營和設計角度，全面改善整體辦公環境，促進辦公人員的健康水準與滿意度的大幅提升。

國際WELL建築研究所(IWBI)推出的WELL建築標準（WELL）是一套基於實際表現的認證系統，通過空氣、水、營養、照明、身體健康、舒適度和精神健康七大主要類別的100多項指標，衡量、考證和監測建成環境對人體健康與福祉的影響。WELL可分別針對新建和翻修、租戶裝修、核心框架等不同類別進行認證, 並根據達標程度對項目授予銀級、金級和鉑金級認證級別。

WELL于2014年正式推出，是第一個專門以衡量建成環境如何影響租戶身心健康為目的而推出的認證體系。截至目前，全球已有約500個項目進行了認證申請，其中亞太區內161個（截止2017年9月）。中國的項目申請數量位居亞太之首，佔據總數的2/3，其中的45個為寫字樓項目。空氣污染問題備受關注的北京和上海成為了WELL申請項目的主要聚集地。在獲得WELL認證過程中，空氣品質問題也成為了中國地區申請項目所面臨的首要挑戰之一。

世邦魏理仕大中華區跨國企業服務部行銷執行董事唐禮勳表示：“越來越多的企業意識到好的辦公環境對人才吸引和員工工作效率提升的重要性。但制定並執行真正具有變革性的職場健康計劃並非易事，企業申請WELL認證就是一個很好契機，世邦魏理仕可以通過協助企業申請，促進物業與設備管理團隊之間的緊密合作，構建一個融合工作場所設計、適應本地文化以及兼顧不同業務部門特點的健康職場環境，推廣健康理念的辦公環境與企業文化，一方面可以提升員工健康水準與工作滿意度， 另一方面能投提升企業形象及效率，實現顯著、持久的業績增長。”