近日，記者從廣安市農業農村局獲悉，根據市委辦公室、市政府辦公室《關於2024—2025年度集中整治“群眾最不滿意的10件事”的通知》要求，針對土地租金兌現難問題，該局在制定專項整治工作方案、全面加強土地流轉排查監管、建立健全土地經營權流轉審查審核機制、築好土地流轉風險“防火牆”等方面發力，穩步推進農村承包地“三權分置”，規範土地流轉行為，強化土地流轉管理，依法依規推動流轉合同履約，有效促進流轉費拖欠等問題化解，維護流轉農戶合法權益。

該局針對農村土地經營權流轉中土地租金兌現難問題，制定了《廣安市農村土地經營權流轉“土地租金兌現難”問題專項整治工作方案》。“按照‘源頭防控、依法依規、妥善處置’的原則，我們重點加強對流轉面積大、流轉期限長、涉及農戶多的工商企業等社會資本拖欠流轉費等問題整治，及時兌付拖欠費用，健全完善長效機制，切實保障農民群眾合法利益。”市農業農村局合經科負責人表示，該局還要求各地在處理歷史遺留問題時，分類建立專項整治臺賬，按月填報專項整治進展情況清單，及時掌握專項整治工作進展情況。

“不僅是頂層設計，我們還全面開展農村土地經營權流轉租金拖欠情況排查，掌握流轉主體、所在村、涉及農戶、流轉面積、流轉期限、合同簽訂、利用現狀、拖欠時間、拖欠原因、企業經營狀況、償付能力等情況。”該負責人告訴記者，在去年農村集體資産監管提質增效行動基礎上，該局細化建立縣、鄉、村各級工作臺賬，做到“底子清、情況明”。同時，該局有效運用全市農村集體“三資”監管平臺經濟合同監管功能，將土地經營權流轉合同錄入平臺，提升農村土地經營權流轉規範化、資訊化管理水準。

“在土地流轉防範風險方面，我們鼓勵引導農戶自願將土地經營權委託給村集體統一流轉，沒有農戶的書面同意，任何組織和個人無權強制流轉農戶的土地經營權。”該負責人表示，該局積極推廣“兩先兩後”土地經營權流轉風險防範機制，即先保險後進場、先交錢後用地。同時，積極探索實行履約保險制度，流入方按照年租金總額的一定比例參保，發生保險事故由保險公司全額賠付未繳納的租金。此外，該局還積極探索實行流轉租金預付制度，在土地流轉前，流轉方須向被流轉方支付一年半的流轉租金，若流轉方因經營不善“跑路”，村集體經濟組織可立即終止流轉協議，並儘快將土地流轉給第三方，避免拖欠農戶租金。（盧泠氚/廣安日報）