債權人有盼頭了？中弘股份旗下大廈33億成交 溢價超10億

　　中弘股份債權人有盼頭了？首家“1元退市股”中弘股份旗下資産中弘大廈賣出去了，該大廈自2017年底停工至今。阿裏拍賣平臺顯示，8日上午10時，中弘大廈經過15輪競價以33.12億元成交，溢價10.5億元。

阿裏拍賣平臺截圖

　　在阿裏拍賣平臺上，北京中弘大廈顯示的拍賣標的名稱為北京市朝陽區慈雲寺危改小區二期(6號樓)部分房地産在建工程所有權及其分攤國有出讓土地使用權(商業、辦公、地下車庫、地下倉儲用途)。

　　拍賣標的特別説明顯示，該在建工程已預售53套房地産(未在本次評估及拍賣範圍中)，這些房地産付款比例分別為2.39%～100%情況不等。

　　中弘大廈評估報告顯示，估價對象所在地塊土地使用權人為北京中弘地産有限公司。至價值時點，現狀主體結構封頂，室內公共部分裝修已部分完成，外立面部分裝修已部分完成，辦公區及商業室內為毛坯房，項目已于2017年底停工至今，至價值時點尚未開工。

　　報告顯示，估價對象規劃總建築面積為65541.94平方米，其中規劃地上建築面積為52585.94平方米(其中商業建築面積為755.12平方米，辦公建築面積為51830.82平方米)，規劃地下建築面積為12956平方米(其中地下車位建築面積為3489.21平方米(74個車位)，地下機械車位建築面積為5363.9平方米(30組車位)，地下倉儲建築面積為3178.88平方米，自行車庫建築面積為924.01平方米)。

　　公開資料顯示，北京中弘地産有限公司為已退市近一年半的中弘控股股份有限公司的子公司。

　　2018年11月8日，深交所公告，作出中弘股份股票終止上市的決定。中弘退在2018年12月28日退市，成為面值退市第一股。

　　中弘股份2018年12月27日發佈公告稱，根據公開資料顯示，截至2018年12月27日，中弘股份及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為114.64億元，全部為各類借款。