中國網財經1月30日訊 上清所近期發佈的消息顯示,首開股份擬發行2023年度第一期中期票據,發行金額為21億元,所募集資金擬全部用於償還債務融資工具的本金及利息。
在募集説明書中,首開股份提示了一系列風險,其中“資産負債率較高”排在首位。2019-2021年末,首開股份資産負債率分別為80.92%、80.42%和78.68%,剔除永續債後實際資産負債率為82.56%、81.95%和80.27%。總體來看,首開股份近三年資産負債率呈下降趨勢,但整體仍然較高。若未來房地産市場出現重大不利變化或發行人持續融資能力下降,則可能面臨較大償債壓力,存在一定財務風險。
首開股份還提示了市場集中度較高及跨多地域經營管理難度上升的風險。首開股份表示,雖然目前公司在全國十余個城市開展業務經營,但整體業務在北京地區佔比仍然較大,一旦北京房地産市場需求或市場價格出現較大波動,將直接對公司經營業績産生較大影響。2019-2021年,首開股份在北京地區的主營業務收入佔比分別為43.82%、37.14% 40.86%,單個區域業務集中度仍較高。
(責任編輯:譚夢桐)