7月9日,上海今年第三批集中供地出讓的4宗地塊進入現場競價環節。楊浦區長白社區H2-17地塊吸引四位競買人參與競拍,經過79輪競價,最終,北京城建投資發展股份有限公司和越秀地産(00123.HK)旗下的杭州燚樂實業投資有限公司組成的聯合體以22.3023億元的總價競得,溢價率17.12%,成交樓板價70272元/平方米。
出讓文件顯示,該地塊東至居民小區,南至周家嘴路,西至H2-13綠地,北至居民小區;地塊規劃為普通商品房,出讓面積13798.77平方米,容積率為2.3,計容面積31737.17平方米;起始總價為19.0423億元。
出讓人要求,出讓合同簽訂之日起30個自然日內,一次性付清國有建設用地使用權出讓價款餘額。
據上海土地市場消息,該地塊距軌道交通8號線黃興路站0.8公里、12號線隆昌路站0.8公里,周邊有33路、137路、28路、868路、577路等公交線路;教育配套包括友誼新村幼兒園、控二小學分校、控江中學等;生活配套包括楊浦區控江醫院、工商銀行(控江支行)、盒馬鮮生(楊浦環創店)、世紀聯華(控江店)等。
本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的50%,計15618.59平方米以上。中小套型住宅設計建設標準為:多層住宅建築面積不大於100平方米、小高層住宅建築面積不大於110平方米、高層住宅建築面積不大於120平方米。
全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的100%以上(不包含保障性住房等),全裝修新建商品住房裝修價格(集採價)4000元/平方米。保障性住房的全裝修住宅建築面積應佔保障性住房建築面積的100%以上。
本合同項下出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應佔該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5%以上(配建的保障性住房類型為公共租賃住房),計1561.86平方米以上。
(責任編輯:譚夢桐)