從嘉陵江南濱拾級而上,一條隱匿在崖壁中的“空中街市”逐漸顯現。沿街火鍋店和咖啡館內,三五好友圍坐談笑,老小區的紅磚老建築中,一場沉浸式戲劇即將上演……
一側是浩浩江水,一側是人間煙火。近年來,山城巷、戴家巷、妙街等一批舊城中心的老街巷,成為海內外遊客熱衷的“網紅打卡點”,它們的新生是重慶渝中區以城市更新賦能超大城市現代化治理的一個縮影。
重慶素有“山城”之稱,獨特的城市地貌為這座超大城市治理帶來諸多難點。作為重慶“母城”,渝中區是重慶唯一城鎮化率100%的行政區,也是全國首批城市更新試點城市。
“街巷縱橫、空間逼仄、基礎設施破舊,以前的戴家巷崖壁上堆滿垃圾,老居民們紛紛搬離。”重慶市渝中區住建委相關負責人表示。
城市更新工作是一項重要的民生工程,考驗基層治理智慧。“城市更新不是大拆大建,不能孤立為之。”重慶長翔文化旅遊發展有限公司市場運營部負責人陳林説,戴家巷在解決老城區城市功能不足、基礎設施滯後等問題後,更注重完善公共服務、盤活閒置資源、融入歷史人文。
在戴家巷,以前專供居民熱水的“老虎灶”成了打卡點,年久失修的無人房屋重新打造為集餐飲、文創為一體的商業聚合體,老舊社區改造提升總建築面積約6.2萬平方米,惠及常住居民近千戶。“如今,老居民們將沿街底商出租,每月通過租金獲得收益。”陳林説。
社區乾淨了、設施完善了、舊房換新了,生活越來越愜意,但如何讓更多老居民主動參與到更新治理的過程中,讓城市更新這件大事辦到更多居民心坎上?
在山城巷傳統風貌區內,一場居民議事會在金馬寺小學校舊址的院壩前舉行。
“怎麼讓遊客在山城巷更有體驗感”“能否在棧道上修建免費休息設施”“能否打通周邊的馬蹄街”……一圈座椅上,渝中區人大代表、山城巷運營公司負責人、商戶代表和社區居民代表等展開討論。
在山城巷的城市更新和運營過程中,這樣的民主討論不止一次。
“城市更新最終是要惠及居民。”山城巷運營公司負責人楊傑説,山城巷採用微更新、微改造手法,保留了部分原住民和街區生活味,變身為充滿活力和城市記憶的文旅街區。
“我從小生長在這裡,已經快70年,對這裡充滿感情,以前這裡是棚戶區,現在是打卡區,山城巷變得越來越有活力。”山城巷居民周英碧説,自己退休後在家門口售賣冰粉、重慶小面等小吃,最喜歡和遊客“擺擺龍門陣”。
更新改造之後如何實現長久運營、系統治理,讓市民持續受益?
繁華的解放碑商圈內,寧靜肅穆的千年古剎旁,一條城市後街——妙街在去年開業。“妙街原是羅漢寺旁一條無人問津的狹窄通道,如今通過引入精品小店、文創珠寶、咖啡輕餐、特色餐酒吧等融合業態,成為重慶後街一張新名片。”重慶簡之商業管理有限公司項目現場負責人張蘇説。
妙街主打融入傳統禪意文化、祈福文化。在一家家精緻小店裏,處處可見傳統文化與現代美學設計的結合:主打“小面+咖啡”新奇搭配的麵館,專注本土化洗護品牌和新中式珠寶設計的店舖……
“妙街鬧中取靜,很符合我們的品牌內涵。店內推出具有重慶特色的産品——花椒香薰,深受遊客喜愛。”巴顏喀拉主理人李木子是老重慶人,曾在廣州打拼多年,如今她回到家鄉,在妙街開啟二次創業。
在傳統文化與多元業態的融合中,改造後的背街小巷挖掘出更多發展新動能。據了解,山城巷等更新項目還成立“巷委會”,形成共建共融共生的模式,用人之聚合、思維碰撞,促進項目持續性運營。
(責任編輯:李春暉)