超長的假期、晴好的天氣，讓“旅遊過年”成為今年春節假期新的潮流。

有人奔赴大城市，感受目不暇接的晚會活動；有人尋找小眾景點，尋找年味兒的別樣精彩；有人選擇鑽進小街巷弄，感受人間煙火的至味清歡。

吉安市吉州區田侯路歷史文化街區憑藉數字化行銷，每日穩定引流上萬人，把不少“頭回客”變成了“回頭客”。

航拍能仁巷。邱偉／攝

歷史文化街區，承載著獨有的城市記憶。吉州區田侯路，就是這樣一條承載著廬陵城文化記憶的街區。

翻開地圖，田侯路歷史文化街區項目位於吉州區高峰坡路與半蘇橋交叉片區，看似不起眼，背後卻有著深厚的文化底蘊。

這裡曾是歷代文人墨客的駐足地。北宋大文豪蘇軾曾站在小橋上眺望後河風光，寫出了“此地風光半蘇州”的名句；被杜甫稱為“吾祖詩冠古”的杜審言在此創辦相山詩社，一度成為廬陵文化地標；明代名儒陳嘉謨、王時槐在此設立西原會館，推動廬陵學風興盛。

為了保護傳承廬陵傳統優秀文化，深化全省全域旅遊示範區建設，推動文商旅融合發展，做強做旺中心城區，吉州區精心打造了田侯路歷史文化街區項目。

能仁巷長街宴。邱偉／攝

田侯路片區曾是吉安最繁華的地段，後來卻變成了道路坑洼、內澇積水、房屋老舊、環境臟亂的城市“傷疤”。如何重現該片區歷史榮光、延續歷史文脈？

習近平總書記強調，“傳承文化不是要簡單復古，城市建設會不斷融入現代元素，但必須同步保護和弘揚傳統優秀文化，延續城市歷史文脈。”

2023年6月，中央廣播電視總臺“家庭酷跑大會”走進吉州釣源古村，讓吉州旅遊為更多人熟知。大會過後，全國各地的遊客紛至遝來，一同感受古村魅力，品讀廬陵文化。

經過市場檢驗的運營質效，由表及裏、形神兼備的全面提升，推動吉州旅遊市場實現了景點變“熱點”、流量變“留量”、遊客變“常客”的三個轉變。釣源古村轉型的成功案例，為吉州區打好田侯路歷史文化街區項目攻堅戰吃下了一顆“定心丸”。

田侯路歷史文化街區項目總佔地面積54畝，總建築面積1.9萬平方米，分為“一靜一動”兩個板塊，以豐富的旅遊元素滿足遊客的多元需求。

其中，水巷突出文創産業，業態以歷史文化展示、藝術收藏品展覽、文藝非遺表演等文創産業為主；能仁巷突出夜市經濟，業態設置以餐飲消費、休閒娛樂為主，目前已進駐商戶71家，經營場地入駐率96.7%。

春節期間，漫步在田侯路歷史文化街區，隨著夜幕降臨、燈光漸起，商鋪前等吃飯的客人排起了長隊。特地從鄰縣前來打卡的遊客説：“這裡在網上可火了，親自體驗下果然很有意思，沒白費我們開了兩小時車跑過來玩。”

有“文化味”，又不乏“煙火氣”，自去年開街以來，田侯路歷史文化街區相繼獲評省級高品質美食街區，入選中國旅遊協會第五屆“中國服務”·旅遊産品創意案例。

這背後，是吉州區通過數字賦能，積極推進智慧遊、雲上游，實現文旅內容供給向深、廣、細、實方向發展的百般努力。

田侯路歷史文化街區。邱偉／攝

在統籌推進高水準保護和高品質發展過程中，吉州區大力推動歷史文化街區高品質可持續發展，其中“三個思維”理念不斷被強化：

以市場思維謀項目。

吉州區在謀劃建設該項目時，注重強化“三重屬性”，即文商旅融合産業項目、城市功能品質提升項目、改善居住條件民生項目；在把握“三重屬性”關係上，堅持産業為核，突出保護傳承優秀歷史文化，全面帶動城市功能品質提升和人居環境改善。

為此，項目謀劃推進中始終堅持“運營前置”理念，統籌保護歷史文化街區和推進市場化運作、統籌政府回購和開發商自持、統籌水巷和能仁巷整體運營，由社會資本投資建設，政府部分回購，其餘資産由競得人自持並負責整體運營，實現設計、保護、建設、招商、運營一體化目標。

隨著項目的建成運營，文保建築得到妥善修繕和活化利用，周邊路網、雨污管網等基礎設施全面更新，拆除老舊危房577棟、2108戶居民喜遷新居。

春節期間，田侯路歷史文化街區遊客絡繹不絕。邱偉／攝

以客戶思維強運營。

精準鎖定“年輕人”目標客群，著力打造“本地人常來、外地人想來、年輕人必來”的廬陵文化新地標、網紅打卡地、城市會客廳。

精選入場業態，堅持“年輕化”選商，注重引入行業頭部店、網紅流量店、高品質首店，同時既招引“名牌”又扶持“老牌”，打造“廬陵文化集萃地”“廬陵美食樣板間”。

精緻營造場景，植入“年輕化”標簽，巧妙利用親水尺度，適度放寬外擺條件，持續豐富長街宴、音樂節、熟人節等極具辨識度的場景體驗。

精心策劃引流，瞄準“年輕化”平臺，注重利用抖音、快手、小紅書、微信等年輕人常用App引流，網路瀏覽量破億，著力把“大數據”變成“大流量”，把“吉安紅”變成“全網紅”，吸引遊客日均上萬，月營收超千萬元，週年衝刺億元街區，成為“網紅”景區、“長紅”街區。

以商圈思維促融合。

田侯路歷史文化街區是一個“圓點”，吉州區始終堅持以點帶面打造特色商圈。在街區建設推進過程中，對周邊五條道路沿線臨街建築立面，同步實施了廬陵倣古風格提升改造，構建了風貌協調區，為後續整體提升打下基礎。

2023年成功對接實現與夢回廬陵景區遊船通航；2024年將加快推進與儒林裏夜市的聯動建設，深度融入大後河景區，打造“水岸互動、街區互融、文商旅互促”的文化休閒商圈、特色美食商圈，為做強做旺中心城區彰顯文氣、集聚人氣、活躍商氣。（作者係吉安市吉州區委副書記、區長）