用産品力和交付力踐行企業擔當 碧桂園獲超1500億授信支援

11月24日，碧桂園控股有限公司與中國工商銀行股份有限公司、中國銀行股份有限公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司簽署戰略合作協議，總共獲得超1500億元綜合授信支援。根據協議，三家銀行為碧桂園提供的授信範圍包括但不限于房地産開發貸款、並購貸款、業主個人購房貸款等多元金融服務。

此次獲得銀行授信支援，表明碧桂園集團穩健的經營和良好的財務基本面受到監管部門和金融機構的充分認可。據了解，2022年1-10月，碧桂園權益合同銷售金額3094.2億元，在多家第三方機構發佈的全口徑銷售榜單上繼續位列行業第一；2022年上半年碧桂園仍然實現了92%的銷售回款率，凈經營性現金流為正，有息負債總額與去年底相比下降7.6%，凈借貸比率48.1%，繼續穩定在民企最低區間；現金短債比達2倍。

穩健經營是企業的底氣，産品力和交付力更能彰顯企業的實力和責任擔當。自從市場信心受挫以來，碧桂園堅持用産品創新和品質交付的行動穩定樓市，力促房地産行業平穩健康發展。産品創新中的每一個細節、交付過程中的每一個環節，都體現出碧桂園作為全國性房企的擔當和作為。

産品力：跟緊時代需求創新四大産品系列

短期看銷售,長期看土儲,是判斷一家房企前景的重要方法。為了更好應對市場的不確定性，土儲品質較高的房企更加受益。截止2022年6月底，碧桂園總權益可售資源合計約1.5萬億元，土儲規模可觀，且分佈在常住人口50萬人以上區域的約96%，77%位於人口流入區域，75%位於五大都市圈。2022年上半年新增土儲則有78%佈局在二線城市。

充裕且高品質土儲，代表碧桂園將持續有作品在市場發聲發力，將“競品質”時代的領先優勢進一步擴大。

2007年，碧桂園便進入重慶市場，15年來足跡遍及重慶主城及多個區縣，留下了碧桂園·長橋江山、碧桂園·麓銘府、碧桂園海昌•南山瀾等51個品質人居。近兩年，隨著碧桂園重慶區域發展的進一步深耕，為了更能滿足不同客群的需求，碧桂園構築了“星、府、雲、天”全新四大産品系列，其中“星系”和“府係”分別在重慶的墊江、秀山和武隆落子。

“星系”産品更懂年輕人，兼顧使用與時尚需求，功能與配套都向年輕人看齊。位於墊江的碧桂園·星宸，一條環裝的漫步跑道貫穿整個社區，加上兩條景觀軸和八大景觀節點，其中廣場、草坪、長廊、翠谷、涼亭、健身活動等各大應用場景和諧共生，滿足當代青年休憩、社交、運動等各項需求，備受當地年輕人的歡迎。

“府”係面向的是三代同堂的家庭群體，在承載東方建築美學的同時，又滿足了當代中國家庭居住的實用性需求。代表作有墊江的碧桂園·悅山湖，園林佈局採用三進式景觀規劃，設計四重禮序層層遞進，鏡面水景與建築有機融合，營造出大氣的現代東方氣質，和東方山水的悠遠意境。

據了解，碧桂園重慶區域已然形成了“一碧多城”的戰略版圖，無論從老牌的碧桂園改善社區，還是如今推陳出新的新項目，都看得到重慶人對碧桂園的高度認可和厚愛。

交付力：用品質與服務征服挑剔業主

對於房企來説，交付力便是産品力深層次的表達,也是保障房地産行業良性迴圈和平穩健康發展的根本。“房住不炒”總基調下，各大房企比拼“交付力”，碧桂園同樣以優異的數據和實際行動脫穎而出。

據悉，在今年的前三季度，碧桂園集團連同其合營公司和聯營公司已累計合同交付約45萬套房屋，累計交付面積超5300萬平方米。其中，碧桂園在重慶區域，截至今年10月，碧桂園已完成13個項目交付，實現100%如約交付，累計到訪接房率超92%。

比如，在今年9月，位於重慶永川區的碧桂園翡翠郡迎來第四批次業主回家，交付區內錯落交織的植物與精緻打造的景觀讓人眼前一亮，建築工藝細節、材質品質等經受住了挑剔眼光的檢驗，交付區充斥著業主們的歡聲笑語和讚美之言。

對於碧桂園來説，硬核的交付力不僅是契約精神、口碑樹立與傳播的重要載體，更是房企整體經營管理能力的體現。在每一個碧桂園的項目裏面，為了保證交付品質和體驗，在交付過程中的每一個環節，碧桂園都親力親為將交付管控這類售後服務層層精進。例如交付前，碧桂園會聯合第三方驗收和評估機構多次檢查，還會讓公司領導開展“總裁驗收”，最後才會讓業主“預驗收”和“正式驗收”，確保房屋交付品質。

不僅如此，隨著科技的不斷進步和普及，碧桂園還跟緊時代潮流推出了線上接房的體驗。業主通過鳳凰雲小程式可以自行在手機上高效完成“業主認證、線上驗房、線上辦理收樓手續和領取鑰匙”的流程，即使在外地，也可以線上完成接房。

對於業主來説，碧桂園提供體貼入微的交付服務，展露出高效解決問題的態度，免去了諸多後顧之憂。驗房團隊全程陪同每一戶業主從歸家大堂到電梯的入口、到入戶門、再到室內空間等細節，進行專業的講解和查驗。在查驗過程中，碧桂園形成了快速聯動迴響機制，針對業主提出的意見盡力要求現場解決，即使是門窗、五金件等需要定制材料部分，也會力爭在48小時之內完成品質提升。

面向未來，碧桂園集團董事局主席楊國強表示：“堅信房地産行業一定能實現健康平穩發展，會繼續努力做好應該做的事，與行業同仁一起攜手同行、共克時艱。”相信碧桂園在獲得授信支援之後，不僅能更好賦能美好人居生活，同時也必將以企業之力，更好、更快地助推房地産行業向高品質發展邁進。（彭會/文 圖片由碧桂園重慶公司提供）