城市觀察③丨中建信和張凱：巴南是重慶山水的集大成者 城市價值逐步凸顯

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編者按：

巴南區是重慶生態之城、人文之城的重要組成部分，亦是重慶南部的産業高地、科技創新高地。其中巴南區的龍洲灣片區，不僅是中心城區第七大商圈，更是巴南區集經濟、政治、文化于一體的城市副中心，已成為巴南區的宜居宜業高地。

為了讓更多市民了解龍洲灣的發展情況，中國網新重慶將在4月持續推出《宜居宜業新巴南追光逐夢向未來——2022重慶巴南龍洲灣區域城市訪談報告》系列專題，圍繞區域的城建成果、未來前景、居民幸福度等方面展開多維探討和解讀，盤點龍洲灣經濟社會發展成績，挖掘龍洲灣在城市高品質發展中的亮點。

本期對話人物：中建信和地産西南區域副總經理張凱

   

中國網新重慶：中建信和是什麼時候進入巴南區的？

張凱：中建信和于2017年6月，正式進駐巴南。從首度進入重慶市場，至今已經深耕4年有餘，加上今年3月底斬獲的西永宗地，已在重慶陸續佈局7個項目。

中國網新重慶：為什麼中建信和選擇巴南成為紮根的重慶起點並且進行了持續深耕？

張凱：中建五局一直與巴南區保持著戰略合作關係，區域很多重大的基礎設施工程，中建五局都有參與投資、建設及運營，比如龍洲灣隧道、花溪河綜合整治工程等。

其次中建隧道建設有限公司落戶巴南，需要解決辦公場所及員工居住等問題，所以中建信和落子重慶的第一個項目選擇在巴南。

最後，中建五局旗下投資、地産、基礎設施、房建施工、中建物業、五局園林等全産業鏈都在重慶有佈局。也希望能進一步加大在重慶的投資力度，更好的服務重慶全市、巴南全區經濟社會的發展，創造共贏的發展環境。

中國網新重慶：站在城市建設的角度，您認為巴南最大的城市價值有哪些？

張凱：從城市價值上看，巴南是重慶山水的集大成者，濱江親水，森林富氧，擁有無可複製的宜居資源優勢。近年來，巴南商品房成交面積在主城的排名穩步提升，在土地市場巴南的表現也相當亮眼。巴南區作為重慶主城的一塊價格洼地，其價值已經顯現。無論是豐富的土地資源、廣闊的發展前景，亦或是低密舒適的人居環境，城市價值都在逐步凸顯。

   

中國網新重慶：中建信和為巴南帶了哪些住宅作品？具有哪些先進的人居理念和設計？

張凱：中建信和深耕4年，已在巴南區建設了中建·瑜和城，中建·南宸玖樾，中建清能·悅和城三大作品，分別將中建信和的“和城係”和“府臺係”産品落地，佔位重點新興發展板塊，定位品質生活住區，産品形態不斷迭代，強調人與人交流互動的空間，持續提升人們對美好生活的想像。

“好房子，中建造”就是中建信和的理念。以我們南宸玖樾二期——中建·禦濱玖院打造的“潮汐式建築”為例，就從功能、視覺、心理三方面體現了建築和居住價值。禦濱玖院做了很多“非效率性”的設計。一是豐富的天際線，建築立面更多起伏跌宕，這在一定程度上犧牲了效率，甚至造成了成本上的增加，但是對人更友好。二是院落空間的打造，讓人與自然接觸的機會更多、更容易，打理庭院也是一種享受。在大家都去享受院落的時候，也激發了人與人的交流與溝通。這種建築上不同的空間形體表達，蘊含親近自然的理念和巧思，是從需求出發所做出的最切合提升生活品質的方案。

中國網新重慶：未來企業將發揮自身哪些優勢，助推巴南新一輪的高品質發展？

張凱：作為中建五局在渝辦公基地，中建大廈2021年6月正式入駐啟用，是中建五局與巴南區進一步深化戰略合作關係的重要舉措以及緊密合作的新起點。目前，五局西南分局、中建隧道、中建信和、五局投資、五局園林、五局設計院西南分院已完成首批入駐，其他單位也將陸續入駐。中建信和持續深耕巴南，一方面是因為看好區域未來規劃發展，另一方面也可以不斷鞏固區域內的品牌效應，加深品牌吸附力，做深品牌影響力。通過踐行“信和文化”和“四優”理念，立足巴南，進一步發展壯大，逐步向城市運營服務商轉變。（彭會/文 鄭彬/圖）