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南開區政協堅持問題導向，將“盤活存量資源，發掘城區發展潛力”作為專題議政性常委會會議協商議題，納入年度協商計劃，成立專題調研組，組織各黨派團體、政協各專委會和政協委員深入區有關部門、街道、企事業單位座談調研，深入閒置空地、樓宇、廠房等現場實地走訪，組織開展監督性視察活動，形成調研成果39篇。

“持續在‘盤’上用力、在‘引’上發力、在‘聚’上加力，以存量優化推動增量擴容和品質提升。”日前，天津市南開區政協圍繞“盤活存量資源，發掘城區發展潛力”召開專題議政性常委會會議集中協商建言，推動更多“沉睡”的存量資源變為增收“活水”。

今年2月，習近平總書記考察調研天津，提出四個“善作善成”的重要要求，為天津推動高品質發展指明瞭前進方向。南開區委、區政府深入學習貫徹落實習近平總書記“四個善作善成”重要要求，緊扣高品質發展“十項行動”，堅持因地制宜、多措並舉、紮實推進，累計盤活存量資産89處，打造形成京東超級體驗店、長虹生態園等一批亮點項目和先進經驗。然而，南開區存量資源盤活依然存在資産交易不活躍、優質産業導入難度大等困難和問題，導致資源盤活週期長、成本高，收益慢。如何快速“破題”、高效“解題”，因勢利導“喚醒”存量資源、因地制宜發展新質生産力是實現南開高品質發展的“必答題”。

“瞄著問題去，追著問題走。”區政協堅持問題導向，將“盤活存量資源，發掘城區發展潛力”作為專題議政性常委會會議協商議題，納入年度協商計劃，成立專題調研組，組織各黨派團體、政協各專委會和政協委員深入區有關部門、街道、企事業單位座談調研，深入閒置空地、樓宇、廠房等現場實地走訪，組織開展監督性視察活動，形成調研成果39篇。

“在存量載體中導入新質生産力，是實現載體盤活、價值提升、産業煥新的‘最優解’。”蔡玉勝委員提出，“進一步發揮天開高教科創園核心區平臺牽引作用，加強與高校院所及周邊板塊的聯通互融，努力打造以創新創業為主的‘城市界面’。”

如何發揮南開區科教、文化、商貿資源富集優勢，李皞委員建議，“以盤活存量加快佈局具有南開特色的發展‘新賽道’，持續做深做實科技立區、文化強區、商貿興區三篇文章。”

針對社會資本參與存量資産盤活存在資訊不對稱問題，靳祈濤委員認為，“要建立盤活項目清單動態管理庫，制定社會資本參與項目盤活的‘明白紙’，明確相關政策、合作流程、各環節要件等，提高需求與供給匹配效率。”

“目前金融服務的局限性，在一定程度上制約了存量資産的有效盤活。”陳子龍委員建議，“積極推動金融産品創新，將存量資産轉化為可交易的金融證券，鼓勵國有資本、運營公司按規定通過進場交易、資産置換、聯合整合等方式盤活存量資産。”

“問題精確聚焦、建議精準有效。”出席會議的區長聶偉迅積極回應各位政協委員和黨派界別代表所提意見建議。

“政協履職圍繞中心越緊密，服務大局成效就越突出。”區政協主席李偉成表示，將進一步發揮專門協商機構優勢作用，緊扣提升盤活存量工作質效積極建言、主動參與、廣聚合力，以更高履職品質服務南開高品質發展。