11月24日，《寧波市出租房安全管理條例》經浙江省十四屆人大常委會第六次會議批准通過，將於明年3月起施行。

　　消防安全管理是當前出租房安全管理中矛盾最為突出的問題，《條例》圍繞出租房、出租人、承租人等通用性消防安全要求，以及用氣用電、居住出租房、生産經營出租房、轉租等特別事項的消防安全管理內容，在相關法律法規、政策文件的基礎上，對相關規範予以具體細化和落實，增強可操作性。

　　如《條例》明確了“居住人數較多的出租房”概念，即指在用於出租的商品房同一套間內同時設置十個以上出租床位，或在其他居住出租房的單幢建築內同時設置十個以上出租床位的。居住人數較多的出租房出租人應建立安全管理制度，確定管理人員，組織承租人定期開展安全疏散演練。

　　治安安全管理方面，《條例》對出租房裝修、居住空間標準、網約房安全管理、轉租、單位承租住房等作了規定，明確出租房屬於商品房的，除未成年人外,每人平均租住房屋建築面積不得低於10平方米；屬於商品房外的其他出租房的，除未成年人外，每人平均租住房屋使用面積不得低於4平方米。通過網際網路渠道發佈房源、預定並完成交易的居住出租房，相關經營者應登記出租房資訊和出租人身份等安全管理資訊，並按規定向公安機關、住房和城鄉建設等有關部門報送。按日或按小時結算住宿費用的，應符合相關管理規範和所在住宅小區管理規約，按規定即時採集住宿人員資訊並向公安機關報送。

來源： 澎湃新聞    | 撰稿：姚似璐    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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