日前，住房和城鄉建設部發佈了一條《關於廢止和宣佈失效部分行政規範性文件的公告》。公告顯示，住房和城鄉建設部對211件行政規範性文件予以廢止、對103件行政規範性文件宣佈失效，自公佈之日起施行。

　　其中，在宣佈失效的103件文件目錄中，第69條《住房和城鄉建設部關於別墅項目建設審批有關事項的通知》引發關注，文號建科函〔2019〕57號。

　　資料顯示，建科函〔2019〕57號文件于2019年發佈，其主要內容是：各省級住房和城鄉建設部門要立即暫停辦理本行政區域內有關別墅項目建設審批手續，對已建、在建、在批、特批的別墅項目進行梳理。

　　該文件，被地産業內冠之以“史上最嚴‘限墅令’”。

　　《住房和城鄉建設部關於別墅項目建設審批有關事項的通知》宣佈失效的消息發佈後，網路上有大量的聲音稱“限墅令取消了”，那麼真的是這樣嗎？

　　知情人士分析，文件失效與取消“限墅令”並無關係，而是機構改革後不同職能部門為理清管理邊界，對此前文件進行必要的梳理。現在，國土空間用途管制由自然資源部統一負責，涉及項目建設審批相關內容，由地方自然資源系統負責。

　　潮新聞記者聯繫了杭州市規劃和自然資源局，相關人員明確表示：“杭州繼續嚴格控制低容積率項目開發，住宅用地容積率大於1.0，嚴格執行節地要求，提高土地利用效率。”

　　所以，關於網路上有人解讀為“限墅令取消”、“又可以建別墅”的誤讀，可以休矣。

來源： 潮新聞    | 撰稿：武恒光    | 責編：韓辰霄    審核：張淵

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