進一步打開“一軸兩帶雙心、北智中居南創”空間開發格局，助力實現産、城、人、文協同融合發展，打造長三角智慧製造示範區、長三角創新發展總部基地引領區、杭州産城人文融合發展樣板區……這是錢江經濟開發區工業用地有機更新秉持的基本理念。今年以來，錢江經濟開發區以仁和工業園為重點區塊，開啟系統化有機更新提升改造，進展顯著。目前，一期仁和裏區塊已開始更新提升，宏業生物、長三角數智經濟産業園、瑞銀電子、中典科技等項目均已開工建設。

　　作為杭州城西科創大走廊北翼聯動區重要的省級戰略性新興産業和先進製造業發展平臺，錢江經濟開發區地位凸顯，工業用地有機更新具有現實緊迫性。

　　“我們排查發現，老工業園優質企業數量較少，畝均效益産出不高，特別是租賃企業業態繁雜，基本以傳統加工製造企業為主，涉及傢具製造、小五金加工、塑膠製品、建材原料、簡單設備製造、食品加工、冷鏈配送、物流寄遞等，與目前錢江經濟開發區主導産業嚴重不符。”錢江經濟開發區管委會副主任金果説，“工業用地有機更新有利於推進産業升級、騰出發展空間、優化城市形態、提升園區環境，吸引優質項目和人才。”

　　錢江經濟開發區通過騰籠換鳥、政府回租等方式提升了一批工業用地利用效率，打造智慧製造雙創園、紫創未來智造谷、智慧製造創新中心等一批國家級和省市級重點孵化器，共計面積40余萬平方米。今年，余杭區啟動工業用地有機更新“梧桐計劃”後，錢江經濟開發區明確思路、迅速行動，確定以仁和工業園為重點區塊進行系統化的有機更新提升改造，錢江經濟開發區“一智三新五賽道”産業體系將得到有力的空間支撐。

　　在錢江經濟開發區工業用地有機更新謀篇佈局中，位於南北通道中間走廊位置的仁和裏區塊具有特殊的示範引領作用，將被打造成為長三角數智經濟創新基地以及長三角“工業上樓”行業標桿。該區塊的長三角數智經濟産業園是錢江經濟開發區首個社會資本參與項目，總投資11億元，建設完成後將新增建築面積19.8萬平方米，地塊容積率將從0.6提升到3.0，形成高端數智經濟孵化培育集聚區。

　　同樣是在仁和裏，原億方混凝土有限公司廠區70畝地塊徵遷後，先後導入瑞銀電子、中典科技2個招商項目，瑞銀電子將建設企業總部和先進自動化製造基地及研發中心，中典科技將建設年産值2億元的高科技船用高溫閥門生産基地。

　　接下來，錢江經濟開發區將以工業用地有機更新為重要抓手，進一步精準發展定位、優化空間佈局，加快推動生産要素集聚，發揮在城西科創大走廊中的聯動作用，更好地實施“環境立區、科技興區、智造強區”發展戰略，以智慧製造為主攻方向，數字經濟和製造業“比翼齊飛”，打造産城人文高度融合的高品質發展産業主平臺。 

來源： 中國網    | 撰稿：辛文    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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