日前，以“聚合産業優勢  賦能城市發展”為主題的2022年新賽道經濟論壇在新世界雲耀行銷中心舉行。在這場探討如何抓住白雲産業升級機遇論壇上，作為區域經濟的有機組成部分，片區各企業、項目積極參與，尋求與片區共同發展的姿態讓人印象深刻，也讓人對片區發展前景信心更足。據悉，正是從一開始就以參與帶動片區發展的理念開發，新世界雲耀如今才成為片區在産城融合及經濟發展層面的主場之一，也成為白雲山下的人居嚮往之地。

“予城新蘊” 既是理念也是承諾

今年上半年，新世界雲耀取得了亮眼的成績。 作為深耕區域20年的人居標桿項目，為何始終能吸引市場的目光？據新世界的相關負責人透露，在建設之初，項目希望打造的就不僅僅是一個簡單的建築物體系，而是在思考如何在白雲山下這樣的天然條件下，能融合區域特點成為人們嚮往的地標項目。作為香港企業，新世界的優勢表現在具有更多國際資源，包括比較強的資金實力、具有國際眼光的規劃設計理念等，新世界對每個項目的發展都帶著獨特的思考，已在多個城市打造出地標性建築而被業界稱為“地標專家”。

事實上，“予城新蘊”既是新世界集團的品牌理念，也是一個品牌承諾。即會結合項目所在地的獨特人文特色，把建築、環境、生態結合起來。在此理念下，必然要以超前的眼光，才能打造出大家心之嚮往的可安居樂業的項目。可以看到，項目的開發建設並非一蹴而就的，是以一張在模型階段就已獲取設計大獎的規劃藍圖為基礎，層層遞進，最終以目前醇熟的姿態展現出人居標桿的魅力。

三階段層層遞進式開發 成就人居標桿

在這其中，經歷了三個重要的階段。首階段，是基礎建設的搭建。基礎建設的搭建包括路網的建設，將公交車、路網、管網提前鋪設，項目開發之初只有白雲大道，還要繞過一條小路來到嶺南新世界，但新世界持續推動周邊交通樞紐基礎設施建設，以解決出行問題。同時，運用領先的連通設計理念，通過隧道，將地鐵連接到商業體和沉浸式的街區商業，再連接到下沉的廣場、運動設施、酒店，通過天橋隧道，把各個組團1萬戶的人流，與能交互的公共空間便捷連接。同時，引入更多資源賦能社區的建設，包括教育體系，打造從3~16歲名校教育體系，解決了居住的最基本需求，自然吸引了眾多區域優秀企業主和行業人才在此置業。

第二個階段則是去思考如何提升生活品質。在這個階段，打造超過50萬平方米的商務體，形成標誌性城市綜合體，持續為項目賦能。到現在為止，雲門NEW PARK運營3年，吸引了超過250家的品牌商家。在包括餐飲、主題精品、時尚潮流、親子、休閒等八大業態的雲門商場，在週末、節假日吸引了大量的消費人群，帶動片區經濟發展，也豐富了周邊居民的多元化生活需求。

宜居宜業 持續提升生活品質反哺片區發展

第三個階段，新世界思考的是怎麼能跟這個城市、跟項目所在片區産生連接，從而實現相互促進。新世界雲耀作為片區的重點項目，不僅是區域經濟建設的重要力量，同時通過軟硬體等場所的運營，反哺社區周邊。多年來，項目吸引了不少教師、律師、醫生等優秀人才在此安居，並形成了他們的事業圈、朋友圈、社交圈，帶動了整個片區的發展。

論壇上，區域相關負責人透露，片區宜居宜業，各行各業活力迸發，截至2022年7月，街道“四上”企業213家，其中服務業、房地産業與批發零售業經濟權重較高。除了廣州設計之都、白雲智慧城、嘉禾望崗TOD項目等重磅項目，未來將圍繞白雲大道打造産業創新發展軸，串聯廣東實驗中學、東平汽車城、生物新零售等産業載體和高端住宅區、公共服務配套等資源要素，沿線優化佈局智慧出行、汽車展貿、科學教育等高價值鏈的産業項目，完善人才、文化、休閒娛樂、居住等配套設施。顯然，片區的産業還將持續轉型升級，圍繞著項目鋪開的“能級産業格局規劃”，將吸引更多高精尖人才入駐。據悉，新世界雲耀已吸引不少省設計院及設計之都的高管成為業主。

作為20多年來一直引領白雲區人居發展的標桿項目，新世界雲耀足以成為優秀人才安居樂業之地。除了完善的社區配套，社區的多元生態圈，形成了可以實現個人的提升、事業共用、家人陪伴的氛圍。孩子們可以放心地交給優秀的教育體系，老人也有豐富的生活主場。事實上，今年以來，就有不少人選擇在新世界雲耀安家。克而瑞統計數據顯示，新世界雲耀成為今年上半年白雲區的銷冠。

目前，新世界雲耀正推出100~170平方米的三房至五房新品，這也是整個社區更新迭代的第七代住宅産品。從組團區位來看，新世界雲耀位於整個社區商業中軸軸芯，獨特的位置，一邊可以看到白雲山景，同時，眼前就是城市景觀的繁華煙火氣。産品方面，熱門戶型100平方米的四房，作為改善型“上車”的至優選擇，一孩、二孩家庭都可輕鬆實現擁有各自私密空間；120平方米的5房，是備受推崇的黃金戶型，為多代同堂居住提供解決方案。

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來源：東方網    | 撰稿：新世界雲耀    | 責編：谷晟    審核：張淵

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