杭州臨平區臨平新城共有産權保障住房項目5月30日開工，是浙江首個開工建設的共有産權保障住房項目。

　　據了解，該項目地塊面積20799㎡，容積率1.8，距地鐵站約800米，規劃7幢高層住宅，建設標準為5000元/㎡，以毛坯形式交付。參照共有産權房以中小套型為主、有效滿足居住需求的標準設計為兩梯四戶，有108/㎡的邊套和89/㎡的中間套兩種戶型，均為三房兩廳一廚兩衛，得房率在79%以上。

　　目前浙江的杭州、寧波已規劃共有産權保障住房項目。2021年12月出臺的《杭州市共有産權保障住房管理辦法》明確採用劃撥土地集中新建、出讓土地集中新建、既有房源轉用三種方式籌集建設共有産權保障住房，定價比同地段、同類型商品住房市場價格優惠，購房家庭可根據支付能力，在50%——80%內選擇産權份額比例，支付購房款。購房主體為家庭或年滿30歲的單身人士，購房者取得不動産權證滿5年，可一次性增購政府份額，增購後轉為商品房。取證滿10年，購房者可將共有産權保障住房份額上市交易。今年杭州計劃開工建設共有産權保障住房1萬套，9月底前完成供地，11月底前開工。目前各區已上報共有産權保障住房用地16宗，可建面積106.24萬平方米，可建房源1.08萬套。

來源：澎湃新聞    | 撰稿：葛熔金 實習生 陳友雲    | 責編：趙慧子    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：13157110107