今年以來,桐城市大關鎮聚焦物業管理服務“小切口”,大力開展以“皖美紅色物業”黨建品牌為引領的系列品質提升工作,以解決問題、保障民生的實際成效推動物業管理水準提升、物業服務品質明顯改善,群眾滿意度不斷提高。
理順機制體系 監管效能進一步提升
健全工作體系。職能劃轉以來,大關鎮積極對接組織、編制部門,密切與住建部門的業務交流,迅速推動鎮級物業管理職能劃轉落實到位。同時,成立鎮物業管理辦公室,抽選精幹力量設立物業管理工作專班,強化對物業服務行業黨組織的監督指導,“黨建引領、行業主管、基層主抓”的完整工作體系更加明晰。
完善信用管理。健全住宅小區物業服務品質考核評價“紅黑榜”,在支援優質企業規模化發展的同時,探索對連續“黑榜”企業採取市場限制或退出機制,逐步建立“質價相符”的物業服務市場環境,為群眾創造高品質生活空間。
堅持融合共治 居民幸福感進一步提升
抓融合促提升。全面推開“物業開放日”活動,拓寬表達群眾訴求、傳遞政府關懷、強化企業責任的橋梁渠道,探索居民、企業、業務主管部門三方融合參與的社區治理模式。截至目前,全鎮已開展進社區活動20場次,充分調動物業服務管理各方主體的積極性、主動性和創造性,為基層治理注入新生動力。
抓整治強服務。直面物業服務管理工作短板和群眾關心關注的“急難愁盼”,開展住宅小區“大走訪大排查大整治”行動,按照“一小區一策”原則,堅持缺什麼、補什麼,哪弱、強哪。今年以來,共走訪小區10個,排查問題20個,整改問題18個,整改率達到90%,群眾滿意率明顯提升。
抓創建提形象。廣泛開展物業服務行業文明創建“辦實事”活動,深入開展“加強物業管理·共建美好家園”活動,選樹了2個管理規範、服務優良、環境宜居、安定和諧的“美好家園”小區,著力增進各個物業服務管理主體之間的良性互動。(文/周敏健)