中國（甌海）眼鏡小鎮“藍領公寓”項目落地：建設規模超3萬平！

近日，溫州市自然資源和規劃局甌海分局完成該區藍領公寓項目的設計方案修改，助力項目開工建設邁出關鍵一步。該項目位於甌海中心區橫嶼單元B-13b地塊，地塊總面積為7279.19平方米，建設規模為30571.8平方米，係甌海區首個為高級技術人員推出的租賃型公寓，完工後將有力緩解當地用工的居住需求，為企業復工復産注入“強心劑”。

重謀劃創先速度

該項目初期擬選址在該區婁橋工業園，主要考慮當地入駐企業多，特別是中國（甌海）眼鏡小鎮落地後産業集聚性明顯，企業員工居住需求激增，現有廠區配建的員工宿捨已無法滿足需求等因素，但園區主要規劃功能為工業用地，需花費較長時間進行規劃調整。因此，甌海區綜合考慮地塊通達度和便利性，經多方研究，最終選址在原規劃用途為商業的甌海中心區橫嶼單元B-13b地塊，並通過規劃論證的技術手段，將規劃用途變更為旅館用地，與原先的規劃調整相比，用時縮短了5個月。

“同步走”創新審批

該地塊出具規劃條件和紅線後，溫州市自然資源和規劃局甌海分局通過“兩條腿”走路加快審批進度，在屬地政府進行場地平整、政策處理的同時，同步進行地價評估、出讓方案的編制和報批工作，使地塊比原計劃提前一個月完成出讓。

“雲指導”創優服務

在地塊完成出讓交易的當日，溫州市自然資源和規劃局甌海分局立即對該項目組織方案設計會審。由於該項目既要滿足旅館用地的設計規範，又要滿足藍領的日常居住需求，設計存在較大難度，且在疫情期間由於防控需要，設計單位尚未復工，難以及時對方案進行完善修改。對此自然資源和規劃局甌海分局再次勇於擔當、主動作為，通過視頻通話、線上會議等“不見面”形式，以“雲指導”加強與設計單位的聯動，幫助業主完成方案修改，促使項目順利推進。（辛溫舟）