年底將至，經過多次開盤銷售之後，南寧部分經適房項目仍有少量剩餘房源，這些“尾房”該如何處理？昨日，記者從南寧市住房保障和房産管理局獲悉，近期將有66套經適房尾房開盤。

據了解，本次開盤所購經適房保障面積不超過60m2，如果面積超過60m2的部分，準購人需按照購買時同類同地段新建普通商品房或存量房平均交易價格，補交超面積差價款。

本次尾房開盤報名原推出71套房源，但由於部分項目的報名人數少於該項目推出的房源，本次開盤實際推出66套房源。其中，昌泰清華園11套、富寧·新興苑1套、安吉華都5套、東溝嶺·金禾灣2套、桃花源3套、鑫利華家園2套、中房·碧翠園42套。建築面積有60m2以下11套；60～82m250套；82～102m25套。戶型中一房戶型有11套、二房戶型有50套、三房戶型有5套。

特別提醒的是，中房·碧翠園、昌泰清華園、富寧·新興苑、安吉華都、東溝嶺·金禾灣、桃花源、鑫利華家園等項目都將在12月17日開盤。

中房·碧翠園B組團經適房項目，是南寧市列入住房公積金貸款支援的項目，根據相關規定，公積金繳存職工的申請家庭可優先購買。軌道2號線福建園站涉及壯寧工貿園拆遷戶安置，符合申請經適房條件並先行簽訂拆遷協議的人員，根據他們的要求可以優先給予安排購買中房·碧翠園經濟適用房項目，即優先入圍，按普通入圍申購戶順序選房。

據悉，參加本次開盤選房客源按房源量1：1比例共安排61戶參加本次開盤選房。

具體房源情況：

●昌泰清華園項目

項目：位於西鄉塘石埠路東68號

房源：11套

戶型：三房一廳1套（建築面積：100.97㎡）；價格2040元/㎡；

兩房一廳2套（建築面積76.05㎡～76.74㎡），三房一廳1套（建築面積95.14㎡）；價格2254元/㎡

兩房一廳2套（81.04㎡）；價格2462元/㎡

兩房一廳5套（建築面積79.64～80.91㎡）；價格2565元/㎡

超出價格：5883元/㎡

●富寧·新興苑項目

項目：位於五一西路1號

房源：壯錦大廈1套

戶型：三房二廳，建築面積79.92㎡

價格：（安裝太陽能系統）2950元/㎡

超出價格：6143元/㎡

●安吉華都項目

項目：位於安吉大道33號

房源：A3#、A4#及A5#共5套。

戶型：二房一廳1套（建築面積65.87㎡）、二房二廳4套（建築面積80.45～80.60㎡）

價格：2538元/㎡

超出價格：6576元/㎡

●金禾灣項目

項目：位於南梧路200號

房源：13#共2套

戶型：二房一廳（建築面積78.67～82.05㎡）

價格：分別為1825.17元/㎡和1965.18元/㎡

超出價格：6550元/㎡

●桃花源項目

項目：位於安園東路9號

房源：3套

戶型：一房一廳1套（建築面積50.12㎡），價格2049元/㎡

三房一廳1套（建築面積99.83㎡）；價格2317元/㎡

三房一廳1套（建築面積101.59㎡），價格2220元/㎡。

超出價格：6576/㎡

●鑫利華家園項目

項目：位於秀廂大道北面（金源城樓盤後）

房源：2套

戶型：二房一廳（建築面積61.25㎡～66.3㎡）

價格：（不安裝太陽能系統）2960元/㎡

超出價格：6576元/㎡

●中房·碧翠園項目

項目：位於江南友誼路西二里19號

房源：碧翠園B組團42套

戶型：一房二廳戶型 10套（建築面積55.16～56.45㎡），價格（不安裝太陽能系統）2500～2510元/㎡

二房二廳32套（建築面積 67.54～69.50㎡），價格（不安裝太陽能系統）2934元/㎡

超出價格：6143元/㎡