251個舊住宅小區年內換新裝

已有181個項目共5.34萬套住宅開工

8月5日，記者從自治區住建廳獲悉，今年廣西實施舊住宅小區改造251個。目前廣西各地正在穩步推進舊住宅小區綜合整治，全區已開工181個項目，共5.34萬套住宅。

設施配備不全、環境“臟亂差”、部分居住區沒有實行物業服務市場化運作……這是區內很多舊住宅小區的“通病”，也是縈繞在小區居民心頭的“心病”。

自治區住建廳有關負責人介紹，舊住宅小區綜合整治主要是對城鎮舊住宅區內的危舊住房進行改建、擴建、翻建等改造。同時，對舊住宅配建廚房、衛生間、房屋建築主體水、電、氣、通信、防水等老化設施設備進行改造，並對外墻進行修繕，把不達標的老舊房屋進行結構抗震加固。

據初步計算，廣西2014~2017年棚戶區改造規劃中，舊住宅區綜合整治約9.1萬戶。2015年，廣西實施綜合整治項目有251個，涉及全區57個縣區，共6.9萬套住宅。該負責人告訴記者，在舊住宅小區綜合整治工作中，積累了一些成功的做法和經驗。如岑溪市在舊住宅小區綜合整治中，通過拆舊建新，對樟木古街危舊住宅進行改建、擴建和翻建，使古街面貌煥然一新；桂林市雁山區和賀州市富川縣以棚戶區改造為切入點，多方籌措改造資金，對古街古鎮老舊住宅進行原址改建，維修、加固房屋主體結構、消除危房安全隱患、配建廚衛、完善房屋使用功能等，並與旅遊開發、古街古鎮保護相結合，讓老城煥發新貌；柳州市將羊角山“三無小區”納入舊住宅綜合整治範圍，既消除了安全隱患，又改善了城市面貌。

據介紹，廣西舊住宅小區改造過程中，也存在一些問題有待解決。如個別市縣對棚戶區實施綜合整治力度不夠，導致項目開工進度比較慢；有的地方資金落實困難，不能及時到位等。為此，自治區住房城鄉建設廳要求，各地住建部門，多渠道爭取舊住宅小區綜合整治的資金支援，同時加強政策宣傳和資訊公開，爭取群眾的理解和支援，通過改造讓群眾得到了實惠。