南寧市發佈《物業服務企業信用資訊管理規定（徵求意見稿）》

物業企業信用欠佳或被清出市場

3月2日，南寧市住房保障和房産管理局發佈了《南寧市物業服務企業信用資訊管理規定（徵求意見稿）》（以下簡稱《徵求意見稿》），引起各界關注，行業協會、物業服務企業等紛紛提出意見和建議。這是南寧市首次將物業管理納入誠信體系，一些不良行為將影響企業、責任人、相關人的個人信用。

3月3日，記者從南寧市住房局獲悉，該局還起草制訂了《南寧市物業服務企業及從業人員信用記分標準》和《南寧市物業服務企業信用資訊檔案表》。根據《徵求意見稿》，南寧市住房局負責市區物業服務企業及從業人員的信用記錄和動態管理工作，並建立企業及從業人員的信用資訊檔案；各城區、開發區、縣物業管理行政主管部門，負責對本轄區物業服務企業及從業人員的違法違規行為進行檢查、處理、記分，並將相關情況及時上報市住房局記入信用資訊檔案。

根據《徵求意見稿》，物業服務企業及從業人員信用評定基本分均為100分，實行加減分制，記分週期從每年1月1日起至12月30日止。記分週期期滿，重新記分（詳見附表）。一旦有了不良信用記錄，無論是企業還是個人，都將受到信用懲戒。

南寧市住房局相關負責人稱，物業服務企業及從業人員的信用資訊，將通過南寧市住房局政務網或者其他方式向社會公開，任何單位和個每人平均可直接查閱公示資訊。信用考查項目是公開的，同時也接受社會監督。

對於《徵求意見稿》的出臺，一些企業覺得這對行業發展來説是個利好政策，也有企業擔心一些具體的考察項目操作性差，因此，他們正積極配合部門做一些意見補充。該《徵求意見稿》本月20日之前接受各方意見和建議。