住房　地皮房子或升值但也給生活帶來壓力

現狀：

去年6月，莫先生在武鳴香山城市大道旁的某樓盤買了一套118平方米的商品房，當時的房價為3600元一平方米。“我在武鳴工作，這套房子對我來説是剛性需求。”傳出撤縣並區的消息後，莫先生覺得肯定會帶動武鳴經濟的發展，樓價也會隨著升高。他給記者算了一筆賬，如果這套房子達到4000元一平方米的房價，則會升值四五萬元。

期待：

如今，房價成為市民日常閒聊中出現頻率最多的熱詞。武鳴撤縣設區後，其房價自然令人關注。據悉，多年前，邕寧“縣改區”後，有的土地價格由不到10萬元一畝短時間內暴漲至數十萬元乃至幾百萬元一畝，商品房價格也有一定上漲。那麼，武鳴“縣改區”是否會影響到土地、房産價格？

據業內人士預測，武鳴“縣改區”後，土地價格、徵地拆遷費可能會上漲，而商品房價格受到“不動産登記”等大環境影響，走勢情況尚不清晰。

和莫先生一樣對武鳴房價抱有上升希望的還有韋小姐。韋小姐與丈夫在武鳴都是普通公務員，去年他們決定在當地購置房産，在諮詢某樓盤的商品房時，銷售經理的一番話讓他們吃驚，“我們手頭上還有幾塊地皮，也不急著建商品房，反正武鳴也要變成南寧的城區了，等真正改變了再賣也不遲”。

綜合考慮後，韋小姐與丈夫于去年10月份趕緊買了房子。聽到武鳴撤縣並區的消息後，他們感嘆説：“還好買得快，不然以後房價就飛漲了。”

記者在武鳴市區隨機採訪了20名市民，他們均認為武鳴接下來的房價會上漲，但並不會呈快速上漲的趨勢。但武鳴房價上漲也給城市工薪階層帶來不小的壓力，如果房價快速上漲，但經濟水準沒有跟著提高，那麼普通居民也只能“望樓興嘆”了。因此，撤縣設區後經濟能否同步增長是他們最關心的一個問題。

部分當地人擔心撤縣設區後物價會快速上漲

消費　引進大型賣場商業更繁榮滿足需求

現狀：

近幾年，武鳴縣相繼建成了大世界購物中心、萬隆國際商業廣場等幾個規模較大的現代商業廣場。但升級為城區，這樣的規模、檔次顯然還不符合城市的發展需求。居民很多時候還要到南寧市區進行購物、消費，生活需求得不到充分滿足。

“最近菜很貴，錢很便宜”，這句戲語，既是黑色的調侃，也表達了老百姓當下最直接的切身感受。“民以食為天”，撤縣設區後，武鳴市民的“菜籃子”是否會出現大幅度變化呢？

昨日，記者走訪武鳴農貿市場了解到，目前馬鈴薯價格為每斤4—5元；番茄每斤2.5—3元；西蘭花每斤5.5—6.5元。“其實武鳴的菜價和南寧的差不多，並不會出現多大幅度的波動，畢竟市價都擺在那，價格太高反而賣不出去。”在菜市場買菜的李大媽説，她經常在南寧市區以及武鳴兩地來回居住，對這兩地的蔬菜價格較為熟悉。

期待：

網友小周是一名吃貨，對粉更是情有獨鍾，像南寧的老友粉、武鳴的生榨米粉等。他所擔憂的是，撤縣設區後，這些美食不會再物美價廉。

記者走訪了6家粉店，發現其價格都穩定在一個區間內，如生榨米粉價格為5.5元，老友粉價格為6元，三鮮粉價格為6元，基本與南寧市區內的價格並無差異。當被問及武鳴撤縣設區後粉的價格是否會上漲時，經營順馥美食粉店的尹老闆沒抱多大希望，“一碗粉的價格不會出現大幅度的增長，我們店的客戶都是本地熟客，沒有多少過路客，漲價基本是不可能的。南寧則不同，過往客人多，人流量大，有較大的升值空間”。

“武鳴現在還沒有一個上檔次的連鎖超市，如果能引進一些大型超市就好了。”昨日，在武鳴縣一家超市，正在購物的陳女士説。多名在超市購物的居民也表示，當地應該引進像華聯、沃爾瑪、南城百貨這樣的大型連鎖超市，給當地帶來更好的購物環境。

“現在買一台家電都要跑到南寧，很不方便。”家住武鳴縣陸斡鎮的居民黎先生説，武鳴縣雖然有很多家電賣場，但都不太上檔次，家電品種不夠多，售後服務也不如蘇寧、國美等大型連鎖企業。像這樣的大型專業賣場，武鳴也應該多引進。而且，一些消費檔次更高的賣場，如汽車賣場等高端賣場當地也十分缺乏，成為南寧市城區後，當地居民希望能更多引進這樣的消費場所。

餐飲、娛樂、酒店等相關配套設施方面，武鳴成為南寧市城區的一部分後，這些方面的落後將更加凸顯。“吃、住、玩更方便，才會有更多客商來武鳴，才能促進我們武鳴的發展。”當地一名幹部説。

網友聲音

momo的moom：工資要漲，房價要漲

星夢之下的小吳A：期待著未來的南寧 ，生活更好 ，人人更加講文明 ，環境優美 ，交通更加暢通無阻，治安更加穩定 ，減少更多的霧霾 ，有更多的人可以互相幫助 ，增加更多的就業機會 ，幫助更多的人實現就業 ，水更綠更清澈，社會更加和諧安寧 ，生活更加美好 。

xy有話説：武鳴縣要撤縣設區了，感覺有些東西也失去了。

廣西尼古丁3R：以我一個平民百姓的見解來看，邕寧區以前作為邕寧縣，也是蠻出名的了，然後撤縣改成南寧的一個區了以後，邕寧城市建設幾乎沒有發展！如今偶爾去邕寧，看到邕寧還是以前縣份的那種建設，樓房舊舊的，我害怕我的武鳴也變成那樣！