張五常（右）在演講 記者 黃冬玲 攝

為什麼民營企業這幾年賺錢越來越難？未來幾年投資什麼最有發展前景？中國樓市拐點是否出現？今後10年中國應該如何改革？16日、17日，“2014首屆中小企業實踐中國夢經濟合作論壇”在南寧荔園山莊舉行，著名經濟學家張五常、中國預測經濟危機第一人張庭賓等多位經濟學專家對中國經濟改革及民營企業的發展發表了真知灼見。

“2014首屆中小企業實踐中國夢經濟合作論壇”由商務部中國國際貿易學會投資規劃研究委員會、中國企業合作促進會、廣西江蘇商會聯合主辦，邀請了經濟學泰斗張五常、科斯助理王寧、依文集團董事長夏華、中國預測國際金融危機第一人張庭賓等專家學者，圍繞“中國夢”“建設社會主義核心價值觀”“企業夢”等議題展開討論。全國各大商會會長、副會長、商界精英等1000多人參加了論壇。

張五常是世界知名經濟學家，現代産權經濟學的創始人之一，新制度經濟學的創始人之一。在論壇上他做了《今後十年中國要怎樣改革才對》的演講，對中國經濟發展、現在該不該買樓、房産稅是否徵收等問題發表了自己的看法；夏華講述了中國企業如何在大變革時代保持能夠走得更遠；張庭賓為企業家們分析了為什麼現在賺錢越來越難、如何應對未來、投資哪些産業能賺錢等相關問題。此外，論壇還為企業家們介紹了企業融資的新途徑和品牌發展新平臺等。

未來三年，投資農産品或許更有“錢途”

本次論壇上，張五常教授、張庭賓和夏華的演講讓在座的企業家感到受益匪淺。

中國應該全面開放國際貿易

現場最受期待的當屬張五常教授的演講。年近八十、頭髮花白的張五常教授在其夫人的攙扶下來到演講臺前時，台下觀眾給予張教授熱烈的掌聲。他演講提出的觀點也讓很多人報以掌聲。

在他看來，中國人已經很富有，每人平均的財富或是收入，未必會比美國的高，但是總數來看，已經高於美國。對於最近的反壟斷法制裁幾個大型跨國汽車企業，他認為之所以這些汽車在中國賣的價錢是國外的幾倍，跟壟斷沒有關係，壓低價格並不能增加競爭，主要還是進口稅率，如果進口稅率能取消，那麼進口汽車價格就會應聲下跌。這跟樓市一樣，政府利用政策來打壓房地産市場，要擠出泡沫。但是打了幾年都沒什麼效果，現在就慢慢放開了。

他認為中國未來改革，首先要全盤開放國際貿易，取消關稅。可以先找幾個國家合作，比如英國、德國、加拿大，其他就會跟進，目前中國是全球唯一有能力和經濟實力推行這項政策的國家。開放國際貿易，各國之間的依賴性就會增加，有利於大家和平共處。

未來三年投資農産品有“錢途”

如果説張五常教授的演講能夠讓企業家“撥開雲霧”的話，那中國預測經濟危機第一人張庭賓的演講則告訴企業家們“該走哪條路”。他做了“民營企業家如何應對中國三大財運逆轉的挑戰”的演講。

為何這兩年生意越來越難做？張庭賓認為是2012年後國際熱錢流入中國市場的速度下降所導致的，而熱錢減少主要是由於中國世界工廠黃金時代過去、中國樓市泡沫以及人民幣升值這三大財運逆轉所引起的。

在三大財運出現逆轉的情況下，企業該怎麼應對呢？他認為，企業要主動擺脫路徑依賴，轉型再造競爭力，首先要讓政府先轉，實行行政體制改革，政府弱化投資功能，再實行土地礦産分配體制改革，由地方政府和私營礦主收益為主轉為社會公眾通過社保基金參與分享，另外要發揮決定性作用，對民營資本開放金融、教育、醫療等高端服務業，國有企業推出競爭性領域。

在轉型變革時期，企業該如何投資發展？他提出，企業要由“規模為王”轉為“現金為王，剩者為王”，不要把“雞蛋放在一個籃子裏”，中國富人要把財富進行全球、全品種資産配置。未來幾年，投資什麼最能賺大錢？他的回答是，與專業投資者合作做高美元、投資高科技股，投資農産品和高科技可能會更有“錢途”。

企業家要有造物造式造勢造人能力

作為中國企業傢俱樂部的唯一一位女性企業家，依文集團董事長夏華給參會的各位企業家帶來了“大時代下的消費革命——變與不變”的“幹貨”演講。在大變革的今天，企業必須尋求改變才能發展，但是哪些變哪些不變就是企業該著重思考的問題。

她認為，在這個變革的時代，企業要想取得長遠的發展，企業家得有4種能力，首先就是造物的能力，企業不僅僅是生産産品，而是創造凈價值的能力，要有創造能力。

其次就是造式的能力，一個品牌要有獨特的賣東西的方法。“傳統産業必須考慮轉型，首先要變的就是賣東西的方法，不能再僅依靠傳統的方式賣東西，搶一艘即將沉的船的頭等艙船票是沒有任何價值的”，“消費者的心是離消費者錢包最近的地方”，首先要了解消費者需要什麼，在網際網路時代，賣東西也得有網際網路思維。

再次，企業發展還得有造勢的能力，要有講故事的能力，外國百年品牌講故事的能力就特別強，給産品增加附加值。

最後是造人的能力，真正創造培育屬於自己企業的人才的能力，而不是去挖人才。

夏華還分享了依文集團20年發展壯大的個人體會，“工作有聲有色、生活有滋有味、做人有情有義”。

熱點問題，專家怎麼看

問題1 現在是不是買樓的好時機？

張五常表示，他從不叫別人投資，任何投資都是可以等一等的，切忌急進。他個人認為在某些地方是可以買的，主要就某些地方的發展形勢而定。

就南寧來説，南寧發展得很快。有些發展快的地方樓價會跌得很厲害，有的地方有電梯的高樓大廈才賣3000多元/平方米，這顯然是不正常的。南寧就沒這問題，南寧樓市賣1萬—2萬元/平方米，這個價位不容易破産。南寧的前途如何？這還是比較複雜的，還得把東盟的影響也考慮進去。但就從這兩天看到的情況來説，南寧的發展比為想像的好。

問題2 房地産稅在未來一兩年開徵？房地産産權會變長期嗎？

張五常認為，房地産稅方面要想清楚，美國等國收房地産稅的原因，地塊本身就是私有的。但是中國的地不是私有的，在賣房的時候已經收過一次稅了，收完再收，別人買的時候你又沒説要收稅，現在憑什麼再收稅？香港收的房地産稅是微乎其微的，美國的房産稅是拿來補貼學校的。如果民眾覺得學校辦不好，可以拒絕交房産稅。利用房地産稅來搞房地産是不對的，政府也不缺這個錢。

對於地産40年和70年産權的問題，這個不用擔憂，有這個問題的人太多了，到時候政府會處理好的。

問題3 為什麼中國在過去幾十年能夠取得經濟高速發展？

1997年開始到2004年迎來了外商投資的高峰期，大量熱錢涌入，那個時候是中國企業，尤其是製造業企業大發展的時期，形成大量的貿易順差，賺回了大量的美元，在國內流通就進一步刺激了經濟繁榮，2004年之後，跨國公司在中國的利潤開始回流、投資開始減少。為了彌補流出的熱錢缺口，2005年7月份人民幣就開始升值，吸引了海外熱錢流入，推動了2007年股市的大繁榮。2008年，美國金融危機，國際熱錢回流。2009年初，人民幣再次升值，再次吸引海外熱錢流入，這次就推動了巨大的樓市繁榮。

這個時間段造成了中國企業財富呈井噴式增長，造就大量富豪。由此可看出，中國過去十幾年快速發展的三大財富機遇是世界工廠、房地産市場化和人民幣升值。